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索赔的合理利用探讨 文，罗政 摘要：本文对合同条款的签订、索赔证据的收集及业主的反索赔进行了探讨，供广 大工程管理人员参考。 关键词：索赔 合同条款 合理利用 一 、 工程索赔概述 例如在合同专用条款第35条中就有违约 程的质量和工期的事件的责任方的处罚 工程索赔是在工程承包合同履行 的相关约定，这是处理索赔的重要依据 写进合同条款。这样才能使影响工程的 中，当事人一方由于另一方未履行合同 之一。 责任方在索赔事件发生时，能引起思想 所规定的义务或者出现了应当由对方承 不少项 目的建设工程合同，在合 上的重视，积极采取措施防止损失的扩 担的风险而遭受损失时，向另一方提出 同专用条款的约定中都写着 “无”；或 大，也能防止争议，使索赔的处理有合 赔偿要求的行为。 者简单地写着 “参照国家的相关规定双 同依据。例如： 一 般人对索赔的理解是索赔要从工 方协商确定”。这样签定的合同看似省 第8．1条发包人应按约定的时间和 程开工时才开始，其实索赔从合同签订 事，照顾到了双方的友好合作关系，实 要求完成以下工作，合同通用条款中发 过程中就打下了伏笔：我国 《建设工程 际上是对双方利益的不负责任。 包人应完成的工作共有九项 ，每项工作 施工合同示范文本》中的合同专用条款 正确的做法是 ：先把各种可能发 的完成时间一定要规定清楚。如果业主 中的双方约定，就是索赔的主要依据。 生的不利条件都考虑到，并把对影响工 没有按时完成，将会造成后续工程的延 4．建筑项 目工程中特殊情况—— 价款报告之 日起14天内，予以确认。工 改、查找及处理大量的数据 ，使项 目工 工程变更时的造价控制方法 程师无正当理由不确认时，自变更价款 程成本核算实现电算化。 工程变更价款的确定应在双方协 报告送达之 日起14天后，变更工程价款 商的时间内，由承包商提出变更价格， 报告 自行生效。工程师不同意乙方提出 结语 报工程师批准后方可调整合同价或顺延 的变更价款，可以和解或者要求合同管 综上所述 ，建筑项 目工程造价管 工期。造价工程师对承包商所提出的变 理及其他有关主管部门调解。和解或调 理是一个系统工程，其不仅涉及设计 、 更价款，应按照有关规定进行审核、处 解不成的，双方可以采用仲裁或向人民 施工，而且在进行工程造价控制同时应 理。乙方在工程变更确定后14天内，提 法院起诉的方式解决。 通盘考虑质量 、工期等，各种因素交叉 出变更工程价款的报告，经工程师确认 复杂，在决策阶段必须合理确定 目标 后调整合同价款。合同中已有适用于变 5．信息化管理技术的应用 值，在 目标值确定后将其细化，并进行 更工程的价格，按合同己有的价格计算 随着信息技术的高速发展 ，信息 分块管理，利用技术与经济相结合有效 变更合同价款；合同中只有类似于变更 全球化与网络趋势 日益明显．如何提高 手段，将设计作为工程造价控制重点， 工程的价格，可以参照类似价格变更合 网络信息技术在我国建筑工程管理中的 引进招标等市场竞争措施，把控制工程 同价款 ；合同中没有适用或类似于变更 应用，是我国建筑工程行业值得研究的 造价观念渗透到各项设计和施工技术措 工程的价格，由乙方提出适当的变更价 重要课题。要实现建筑工程施工数字化 施之中，从而提高建筑项 目工程造价效 格，经工程师确认后执行。乙方