建设项目财务评价指标——投资回收期浅析.pdfVIP

2004 年第2 期 建 筑 管 理 现 代 化 总第75 期 Construction Management Modernization ·13 · 建设项目财务评价指标——投资回收期浅析 王晶香，张雪梅 （中国地质大学人文学院财务室，北京 100083 ） 摘 要：投资回收期是建设项目可行性重要财务评价指标之一，投资回收期可分为静态投资回收期、动 态投资回收期、静态追加投资回收期、动态追加投资回收期。分析四种计算方法的利弊和适用条件，并 在此基础上探讨投资回收期计算方法的选择及应用，建议以动态投资回收期及动态追加投资回收期为主， 作为投资回收期评标指标。 关键词：建设项目；财务评价；投资回收期；追加投资回收期；行业基准投资回收期 中图分类号：F282 文献标识码：A 文章编号：1001-019X(2004)02-0013-04 Analysis of A Index for Evaluation of Construction Project Finance —Investment Recovery Term WANG Jing-xiang, ZHANG Xue-mei (School of humanities and Economic Management, China University of Geosciences, Beijing 100083, China) Abstract: This paper firstly introduces four computation methods for investment recovery term, which is one of the indices for evaluation of construction project finance. This paper focuses on the advantage and disadvantages of those four methods and their applying conditions. Based on this, the selection and implementation of the methods are discussed. Finally it is put forward that Dynamic Investment Recovery Term and Dynamic Additional Investment Recovery Term are more suitable. Keywords: construction project ；financial evaluation ；investment recovery term；additional investment recovery term ；reference mark of investment recovery term of a industry 投资回收期指标在国家计划委员会、建设部发布的《建设项目评价方法与参数》文件中，明确地被 确定为建设项目财务评价的重要参数之一，规定将其作为考察项目投资盈利水平的财务盈利能力分析指 标之一，并对其概念和计算公式以及评价方法做了简要阐述。尤其重要的是发布了“行业基准投资回收 期”参数，使投资回收期这一评价指标有了评价标准。从此，投资回收期作为重要的财务评价指标之一， 在建设项目投资可行性研究中发挥着很大的作用。 1 基本理论及计算方法分析 投资回收期是指以投资项目的净收益抵偿全部投资（固定资产投资和流动资金）所需要的时间， 通常以年表示。一般从建设开始年算起，如果从投产开始年算起时，应予注明。 投资回收期是反映投资项目投资回收速度的重要指标，也是反映投资项目财务盈利能力、清偿能 力及评价经济效益的一项重要指标。投资回收期可以分为四种：静态投资回收期，动态投资回收期， 静