西安某服装批发项目.pdfVIP

西安某服装批发项目 可行性研究报告案例 编制单位：北京尚普信息咨询有限公司 联系电话：010 传真：010 邮编：100083 邮箱：hfchen@ 北京总公司：北京市海淀区北四环中路229 号海泰大厦1118 室 网 址：/ / 西安某服装批发项目可行性研究报告案例 项目名称：西安某服装批发项目可行性研究报告 项目性质：新建项目 项目地点：西安市 项目背景：西安是我国西部地区的大型中心城市，是陕西省的省会，西安拥 有内涵丰厚的中国历史文化资源和极具魅力的世界历史文化名城声誉。改革 开放以来，随着市场经济的大发展促进着这座城市已经成为西部地区经济龙 头的地位。随着西安城市定位的清晰化，旅游市场得到进一步的发展。促进 着消费类市场的逐步扩大与成熟，也进一步稳固消费群体的多样化。 为了进一步增强西安市服装批发市场的竞争力，本项目初步设想在西安市再 建设一个服装批发城，该服装批发城可以依据现有西安市服装批发商城的优 势地理位置，进一步扩大西安在全国服装批发市场的竞争力，丰富西安市服 装批发市场的内容，更好的满足人们的生活需要。 建设内容：项目需要租赁土地120 亩，而项目占地面积为50000 平方米，总 建筑为6 层，总建筑面积为30 万平方米。 西安某服装批发项目可行性研究报告 项目总投资：服装批发城项目总投资额为79656.99 万元，包括流动资金投入 为7385.6 万元，建设总投资为72271.39 万元。 联系电话：010 传真：010 北京总公司：北京市海淀区北四环中路229 号海泰大厦1118 室 1 西安某服装批发项目可行性研究报告案例 项目结论：经测算，项目所得税后的内部收益率为 17.66%，财务净现值为 26194.4 万元，投资回收期为6.55 年，总投资利润率为24.57%，总投资利税 率为32.76%，具有良好的经济效益，从方案的财务效益方面看，经济方面具 有可行性。 本项目所得税前内部收益率IRR 为12%，税后内部收益率为10%，税前 财务净现值NPV 为23763.96 万元，税后财务净现值为601.74 万元，静态投 资回收期为 9.63 年，动态投资回收期为 10.59 年。所得税前后净现值 NPV 远大于零，说明该项目动态收益率超过了该行业应达到的最低收益水平。内 部收益率IRR 大于行业基准收益率10%。说明该项目的动态收益是可行的。 联系电话：010 传真：010 北京总公司：北京市海淀区北四环中路229 号海泰大厦1118 室 2 西安某服装批发项目可行性研究报告案例 尚普咨询各地联系方式 北京总部 ：北京市海淀区北四环中路229 号海泰大厦1118 室 联系电话：010 河北分公司：河北省石家庄市裕华区槐安东路142 号金源商务广场803 室 联系电话：0311 天津分公司：天津市河西区乐园道38 号银河大厦1006 室 联系电话：022 山东分公司：山东省济南市历城区华龙路嘉恒商务大厦A 座701 室 联系电话：0531 上海分公司：上海市南京西路南证大厦B 座 1102 室