房地产业财务状况表布置会.pptVIP

房地产业财务状况布置内容 一、报表的报送要求 二、修订内容及报表讲解 三、注意要点小结 二、 二、 报表讲解——年初存货、资产负债 《2006年企业会计准则》中对企业《利润表》做了较大调整： 一是不再区分主营业务与副营业务，统称为营业收入与营业成本、营业税金； 二是在当期损益中增加了公允价值变动收益、资产减值损失科目； 三是投资收益纳入当期营业利润中核算。 什么是从业人员 ①在报告期内与单位订立劳动合同的所有人员，含全职、兼职和临时职工。 ②未与单位订立劳动合同但由单位正式任命的人员，如董事会成员、监事会成员等。 ③未与单位订立劳动合同或未由其正式任命，但为其提供与职工类似服务的人员，如劳务用工合同人员。 如何计算年平均 ①从业人员平均人数＝各月从业人员平均人数之和/报告期内月数 ②各月从业人员平均人数＝（月初从业人员数＋月末从业人员数）/2 ③报告期内月数的计算 年报的报告期内月数为12。 定报的报告期内月数为报告期的月数，即：2、5、8、11月月报的报告期内月数分别为2、5、8、11个月。 三、注意要点小结 财务表讲解完毕 * * 2009年年报和2010年定报房地产业财务状况表布置会 石 景 山 区 统 计 局 石景山区经济社会调查队 1、X103表（年报） 开始填报时间为2010年1月1日，填报截止时间为2010年3月3日网上填报。 2、X203表（定报） 仍旧为2、5、8、11月月报，填报开始时间为月后1日，截止时间为月后15日在网上填报。 修订内容 及报表讲解 《房地产业财务状况》09年年报（Ｘ103表） 取消“广告费”、“劳动、失业保险费”、“养老保险费”、“医疗保险费”、“工伤保险费”、“生育保险费”、“累计境内股市筹资额”和“累计境外股市筹资额”指标。 增加“是否执行２００６年《企业会计准则》１是０否”、“内部往来资产”和“内部往来负债”三个指标。 将“本年折旧”指标由“年末资产负债”部分转移至“其他资料”部分，并改名为“固定资产折旧”，将“应付福利费总额（贷方累计发生额）”指标改为“职工福利费”。 《房地产业财务状况》10年定报（Ｘ203表） 取消“广告费”、“累计境内股市筹资额”和“累计境外股市筹资额”指标。 增加“存货”指标。 将“本年折旧”指标由“年末资产负债”部分转移至“其他资料”部分，并改名为“固定资产折旧”，将“应付福利费总额（贷方累计发生额）”指标改为“职工福利费”。 修订内容 及 报表讲解 可直接根据企业 《资产负债表》 中对应科目填报 或相关科目明细 分析填报。 注意事项： 此部分指标都是时点指标，即取自《资产负债表》中对应科目的年末数值（年初存货除外）。 执行2006年《企业会计准则》的企业，根据“资产负债表”中“库存现金”项和“银行存款”项的期末数之和填列。 注意：并非企业资产负债表中“货币资金”数额；不要漏填其中:现金。 执行2006年《企业会计准则》的企业，根据“资产负债表”中“交易性金融资产”项和“可供出售金融资产”项的期末数分析填列。 (6) 流动负债合计(032)＞内部往来负债(316) (7) 长期负债合计(032)≥应付债券(235) (5) 资产总计(029)≥流动资产合计(012)＋长期投资合计(018)＋固定资产合计(019)＋无形资产(026) (4) 固定资产原价(020)≥累计折旧(022) (3) 固定资产合计(019)≥固定资产原价(020)－累计折旧(022)＋在建工程(024) (2) 长期投资合计(018)≥长期股权投资(217)＋长期债权投资(218) (1) 流动资产合计(012)≥现金及银行存款(337)＋短期投资(013)＋应收账款(净额)(014)＋存货(015)＋内部往来资产（317） 表内审核 看制度… (12)法人资本(038)≥国有法人资本(450) (8)负债合计(033)＝流动负债合计(030)＋长期负债合计(032) (9)所有者权益合计(034)＝资产总计(029)－负债合计(033) (10)实收资本(035)＞0 (11)实收资本(035)＝国家资本(036)＋集体资本(037)＋法人资本(038)＋个人资本(039)＋港澳台资本(040)＋外商资本(041) 表内审核 058 工会经费 045 2.商品房屋销售收入 062 财务费用 046 3.房屋出租收入 202 其中：利息收入 047 4.其他收入 070 应交所得税 069 利润总额 049 营业费用 068 营业外支出 053 其他业务利润 0