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《信托与租赁》 主讲：浙江电大王红梅 课程介绍 课程性质：是开放教育本科金融专业和工商管理专业的选修课。课时54学时，学分3个。 课程特点：介绍了信托与租赁这两项金融领域非常重要的业务,主要研究信托与租赁的基本含义、作用、特点、业务种类、业务操作程序及业务管理等，是一门理论性和实践性都较强的金融专业基础课程。 先修课程： 《货币银行学》、《金融市场学》、《现代金融业务》等 后修课程：《金融法规》、《金融工程学》等 课程资源 （1）文字教材：文字教材选用《信托与租赁》（修订版）（左毓秀、史建平等主编，中国经济出版社2001年7月出版） （2）网上资源：包含教学大纲、实施细则、平时作业、单元辅导等（）－网上学园－开放本科－金融专业或工商管理专业） （3）直播课堂：共10次，20学时。 （4）电话答疑：05718811(周五白天） （5）E-mail:wanghm@ （6）书信：浙江广播电视大学财经系王红梅（收） 考核要求 形成性考核：占总分的20％ （1）按教学进度及时做好布置的四次平时作业，占形成性考核80％； （2）多阅读些相关的文章，了解国内信托和租赁动态，作为自主学习和小组活动的记分依据，占形成性考核的20％。 终结性考核 ：即期末考试，占总分的80％ 课程内容结构 信托部分 第一章 信托概述 第二章 个人信托业务 第三章 法人信托业务 第四章 通用信托业务 第五章 信托机构的管理 租赁部分 第六章 租赁概述 第七章 租金 第八章 租赁法律与合同 第九章 租赁会计与税收 第十章 租赁项目决策 第十一章 租赁机构与管理 第一章 信托概述 本章内容介绍 本章是信托的入门知识，其主要内容有： 1、信托的基本涵义（一个概念、四个特点） 2、信托的种类（九种分类） 3、信托的职能（四项职能） 4、信托在世界的发展 第一节 信托的基本涵义 什么是信托 信托的特点 信托与代理及债的区别 什么是信托 指财产的所有者为了某种目的，把财产权转移给自己信任的人，由其去管理和处理的行为。 是一种以信任为基础，以财产为中心，以委托为方式的财产管理制度。 内容：1）信托行为 2）信托关系人 3）信托目的 4）信托财产 5）信托报酬 信托行为 以设立信托为目的而发生的一种法律行为，也就是信托当事人在约定信托时，为使信托具有法律效力而履行的一种手续。 表现形式：书面合同、个人遗嘱、法院的裁决命令书。 信托关系人 指由于信托行为而发生信托关系的信托当事人。 1）委托人：指设立信托时的财产所有者，即利用信托方式达到特定目的的人。（合法拥有财产、具有完全民事行为能力） 2）受托人：接受委托人委托，并按照委托人的指示对信托财产进行管理和处理的人（具有民事行为能力） 3）受益人：信托关系中享受信托财产收益的人 享受利益：本金受益、收益受益、全部受益 宣言信托：委托人充当受托人，但受益人为他人即必须 同时是“他益信托” （了解）三方当事人的权利和义务 信托目的 是委托人通过信托行为所要达到的目的。 1）目的多样 2）要被受益人接受 3）应在受托人力所能及的范围内 信托财产 是信托行为的标的物，也称财产权。 范畴：原有受托财产和管理和运用财产而取得的利息、租金等收入。 条件：具有财产价值、可以转让。 特性：1）独立性 2）有限性（遵守信托约定） 3）物上代位性 信托财产的独立性 受托人的信托财产应与受托人的固有财产区别对待，分别核算，以保持相对的独立性。 多份信托财产，要分开经营，分别核算 委托人的信托财产同委托人的其它财产要保持相对的独立性（其债权人不能处置信托财产） 信托举例 甲在自己儿子乙出生后，拿出10万元交给某信托公司，设立“信托账户”，委托该信托公司予以适当投资，以谋取利润，并约定将投资收益充作乙的教育基金，直到乙大学毕业时再把本金仅交给甲的妻子丙作为赡养费。 试列出其中的关系人、信托财产、信托期间、信托目的等 分析 委托人：甲 ；受托人：信托公司； 受益人：乙（收益受益）和丙（本金受益） 信托财产：信托账户下的10万元及其投资收益 信托契约：甲与信托公司的约定 信托期间：乙大学毕业以前的期间 信托目的：为乙提供教育经费和为丙提供赡养费 信托的特点 财产权是信托行为成立的前提 信托是一种充分信任 他人利益是信托的目的 受益人对信托的存续和终止具有绝对的权利 按实绩原则计算信托损益 受托人尽职尽责-不承担任何风险和损失 信托与代理及债的区别 信托与代理的区别 信托与债的区别 第二节 信托的种类 以信托关系