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莆田市建设局房地产开发企业资质核准流程图 权力编码：PT01JS-FK-0038 承诺时限：4个工作日（不包括现场勘察5个工作日）承监督电话：2696970 1、招标人设立批文或法人代码证、企业营业执照； 2、初设及概算批准文件； 3、招标范围、方式、组织形式核准批文； 4、有相应资金或资金来源已经落实的文件证明； 5、建设工程项目报建表； 6、施工图设计文件审查合格书； 7、用地批准手续； 8、建设工程规划许可图； 9、工程量清单按规定应当审核的已审核； 10、招标代理机构资质证书； 11、招标代理协议书。 12、对提交的申请材料实质内容的真实性，并对其负责的承诺函。 招标文件。 2、申请人（法定代表人）身份证明或授权委托书、被委托人身份证明。 3、对提交的申请材料实质内容的真实性，并对其负责的承诺函。 （一）申报二级房地产开发企业资质的材料如下：1、房地产开发企业资质申报表（一式三份，封面加盖单位公章）及相应的电子文档；2、房地产开发企业原资质等级证书正、副本原件；3、企业法人营业执照副本（复印件加盖单位公章）；4、公司章程（复印件加盖单位公章）；5、企业验资报告和上年度财务审计报告（原件或复印件加盖单位公章）；6、企业法定代表人、总经理的任职文件和身份证复印件；7、企业工程、财务、经营、统计等负责人的任职文件复印件；8、企业专业技术人员的职称证、身份证、人事关系证明、劳动合同复印件；9、企业近三年房地产开发项目投资计划批准文件及项目“五证”（土地取得方式为招、拍、挂的项目，可不必提供立项批文）；10、近三年房地产开发项目工程竣工验收或备案的文件。11、实行《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》制度证明材料。（二）改制、分立、重组改制、分立、重组企业申请资质的，除提供以上第（一）项材料外，还需提供以下材料（按以下内容编号单独装订成一册）：1、企业申请报告；2、企业资质证书正、副本；3、依法作出的变更决议或者决定；4、企业上级行政主管部门或母公司同意改制、分立、重组的批复意见。涉及国有资产管理的，应当提供同级财政、国有资产管理部门的批复文件；5、变更事项涉及修改企业章程的，应当提交由企业法定代表人签署的修改后的企业章程或者企业章程修正案。（三）变更1、申请企业注册地址、注册资本、企业名称（不涉及企业改制）?变更的，应提交下列材料：（1）企业报告；（2）企业工商营业执照正、副本复印件；（3）企业全部资质证书正、副本原件；（4）?变更注册资本的还应当提交企业的有关决议、决定、章程修正案、验资报告；（5）初审部门审核意见。2、申请企业法定代表人变更的，应提交以下资料：（1）企业申请变更法定代表人的文件；（2）企业上级行政主管部门或母公司同意变更法定代表人的文件（无上级行政主管部门或母公司的企业需提供股东会议或者董事会决议、决定）；?（3）企业工商营业执照正、副本复印件；（4）法定代表人学历证明、职称证书、身份证复印件；（5）企业全部资质证书副本原件；（6）初审部门审核意见。（四）注销企业资质证书有效期届满未延续的，或者企业依法终止的应提交以下资料（一份）：（1）资质证书（正、副本原件）；（2）证明其原因的有效文件。 申请 受理：蔡颖 当天 申请提交有关资料 市行 政 服务 中心 建设 局窗口 联系电话： 2 6 5 8 9 0 2 □不予受理通知书 □受理通知书 □补正材料通知书 审核 1、审查申报材料是否符合要求；2、审查并提出意见 审批 分管副局长 审定签发（1个工作日）余晖 审定签发文件 市房地产业 科审查经办人员：陈志强（2个工作日） 转报省建设厅 1个工作日 申请人自行转报