乌鲁木齐中城国际城奥特莱斯世界名品折扣城一期工程环.docVIP

乌鲁木齐中城.国际城（奥特莱斯世界名品折扣城）一期工程环境影响报告书（简本） 乌鲁木齐中城﹒国际城（奥特莱斯世界名品折扣城）一期工程 环境影响报告书 （简本） 建设单位：新疆奥特莱斯投资发展有限公司 评价单位：中国地质科学院水文地质环境地质研究所 二零一三年十月 目 录 1?建设项目概况?1 1.1?建设项目的地点?1 1.2?建设项目基本情况?1 1.3?相关符合性分析结论?2 2?建设项目周围环境现状?3 2.1?建设项目所在地的环境现状?3 2.2?建设项目环境影响评价范围?3 3?建设项目环境影响预测与拟采取的主要措施及效果?4 3.1?建设项目污染物排放情况?4 3.2?建设项目评价范围内环境保护目标分布情况?5 3.3?运营期主要环境影响及其预测评价结果?6 3.4?拟建项目主要污染防治措施?8 3.5?环境风险分析预测结果、风险防范措施及应急预案?10 3.6?拟建项目环境保护措施的技术、经济论证结果?15 3.7?拟建项目对环境影响的经济损益分析结果?16 3.8拟建项目拟采取的环境监测计划及环境管理制度?16 4?建设项目经济损益分析?19 4.1环保投资估算?19 4.2 环境损益分析?19 5?公众参与?21 5.1公众参与的目的?21 5.2 公众参与的作用?21 5.3公众参与的方式?22 5.4公众参与的调查内容?24 5.5公众参与的调查结果?25 5.6反馈意见分析?26 5.7公众建议?27 5.8公众参与的结论?27 6?联系方式?28 6.1?建设单位联系方式?28 6.2?环评单位联系方式?28 1建设项目概况 1.1建设项目的地点 乌鲁木齐中城·国际城（奥特莱斯世界名品折扣城）一期工程中心地理坐标：北纬43°4927.08，东经87°2551.66。位于乌鲁木齐市经济技术开发区（头屯河区）井冈山西街以南，隔路为新疆总队第六支队军营大楼，项目区东侧为规划用地，西侧为空地，南侧为白鸟湖。 项目距乌鲁木齐市中心约11公里，距乌鲁木齐火车站约15公里，距乌鲁木齐国际机场约20公里，交通便捷，地理位置十分优越。 1.2建设项目基本情况 1.2.1建设内容及规模 总用地面积325280.84m2(1#地块54421.78m2，2#地块19998.91m2，3#地块111820.89m2,5#地块73170.36m2,6#地块65868.90m2)。地上总建筑面积697494.31m2 (1#地块7.1万m2，2#地块4.5万m2，3#地块39.0万m2，5#地块143227.99m2，6#地块38266.32m2)。地下建筑面积为126088 m2。 1#地块新建1栋1～3层的奥特莱斯专营店； 2#地块新建1栋25层公寓楼，底下3层裙楼为综合商业； 3#地块新建3栋25层公寓（底部5层连体为综合商业）、1栋25层办公楼（底下3层为商业）、2栋24层底部连体的商住楼、2栋24层与2栋18层底部连体的商住楼、4栋18层、2栋11层及3栋24层的住宅楼； 5#地块新建12栋6层住宅楼（其中8栋楼4、4底部连体，负一层为商业）、4栋11层、6栋18层及2栋33层的住宅楼； 6#地块新建49栋3层的住宅楼。 地下建筑含地下车库、地下室、配电等室；项目区内配套建设道路、绿地、景观、供电、供气、给排水、消防设施等设施。 项目总投资13亿元，资金来源为新疆奥特莱斯投资发展有限公司自筹。 项目规划主要经济技术指标见表1.2-1。 表1.2-1　 ??????????主要技术经济指标 序号 项目 单位 数量 1 建设用地面积 m2 325280.84 2 规划地上总建筑面积 m2 697494.31 其中 A 奥特莱斯专营店建筑面积 m2 56000 B 商业建筑面积 m2 99612.89 C 办公建筑面积 m2 30000.0 D 住宅建筑面积 m2 451881.42 E 车库及储藏等 m2 60000.0 3 地下建筑面积 m2 126088 4 绿地率 % 31.6% 5 住宅户数 户 5014 6 总居住人口（3.5人/户） 人 17549 7 总停车位 个 4274 8 其中 停车位（地上） 个 1432 9 停车位（地下） 个 2842 1.3相关符合性分析结论 本项目为奥特莱斯世界名品折扣城及商品房为一体的的建设项目，根据中华人民共和国国家发展和改革委员会2013年2月16日第21号令公布的《产业结构调整指导目录》（2011年本（2013年修正）），本项目不属于限制类、淘汰类，且符合国家有关法律、法规和政策规定的，为允许类，因此本项目建设符合国家产业政策。 本次环评从是否符合城市规划的角度对选址进行