云南世博兴云房地产有限公司.docVIP

云南世博兴云房地产有限公司 世博生态城-低碳中心（原假日广场） 环境影响报告书 （简本） 云南省环境科学研究院 二〇一三年三月 目 录 1 项目概况 1 1.1项目的名称、地点及建设性质 2 1.2建设项目规模 2 1.3工程投资及建设期 5 2环境质量现状评价 6 2.1环境空气质量现状 6 2.2水环境质量现状 6 2.3声环境质量现状 6 2.4生态环境质量现状 7 2.5主要环境保护目标 7 3工程分析及主要环境影响 9 3.1项目建设期污染物产生情况 9 3.2项目建成后污染物产生情况 12 3.3平面布置合理性分析 14 3.4环境影响分析 15 4 . 污染防治对策措施及建议 20 4.1施工期 20 4.2运营期 23 4.3建议 28 5.公众参与 28 6．总量控制建议及对策措施 29 7．总结论 30 1 项目概况 项目为一房地产开发项目，为世博生态社区建设内容的一部分。 昆明世博生态社区规划方案中的主要内容为郊野公园、生态住宅小区、高尔夫球练习场等。该规划方案的环境影响报告书项目已于2003年5月由云南省环境保护局以云环监发[2003]344号文《关于昆明世博生态社区开发规划环境影响报告书的审批意见》审批通过，在《昆明世博生态社区开发规划环境影响书》中，云南省环境保护局要求项目方在进行社区内单一区域项目建设时，就建设内容单独进行环评；本次环评报告是依据云南省发展计划委员会文件云计投资[2003]140号文《云南省计委关于“世博生态社区”商品住宅项目建议书的批复》、云南省发展计划委员会云计投资[2003]1330号《云南省计委关于世博生态社区建设项目可行性研究报告的批复》、昆明市规划局2011年5月19日对世博生态城-假日广场的《国有建设用地使用权出让规划》[昆规条件（2011）0182号）]和昆明市规划局2012年12月27日出具的《建设项目规划条件核定行政审批告知书》进行的。 在“世博生态社区规划方案”中，规划整个社区为滚动式开发。规划的开发时序依次为：森林山谷邻里、台地邻里、松树谷邻里、湿地邻里和群山邻里。目前已开发的世博生态社区的一期工程（半山邻里、城景邻里、城景东邻里、板茂广场和依山邻里）和二期工程（长景邻里、长景邻里小高层和依山北邻里）属于“昆明世博生态社区规划方案”中的森林山谷邻里，为世博生态社区项目规划最先开发的区域；三期工程----云岭邻里属于 “昆明世博生态社区规划方案”中的台地邻里，在世博生态社区项目规划中为第二开发的区域，与“规划环评”中的开发次序相符。 一期工程的环境影响评价报告表在2006年2月已由昆明市环境保护局进行评审，并于2006年4月由昆明市环境保护局以昆环保复[2006]43号对世博生态社区一期工程下达了行政许可；二期工程的环境影响评价报告表于2007年8月由昆明市环境保护局进行评审，并于2007年9月由昆明市环境保护局以昆环保复[2007]233号对《世博生态社区二期工程---长景小高层、长景邻里、依山北邻里项目环评》下达了行政许可；三期工程的环境影响报告表2008年9月由昆明市环境保护局进行评审，并于2008年10月以昆环保复[2008]176号文《关于对《昆明世博生态社区三期-云岭邻里建设项目环境影响报告表》的批复》对项目进行了批复。 本次环境影响评价的内容为世博生态社区项目中的另一建设内容—低碳中心（原假日广场），位于“昆明世博生态社区规划方案”中的森林山谷邻里片区。 依据国务院253号文《建设项目环境影响保护条例》、《中华人民共和国环境影响评价法》及其它法规的要求，世博生态城-低碳中心项目需编制环境影响报告书，建设单位—云南世博兴云房地产有限公司委托云南省环境科学研究院为该项目编制环境影响报告书。 根据相关的《环境影响评价技术导则》的要求和项目修建性详细规划及建筑方案等相关资料，我院组织专业技术人员对拟定场址进行了现场踏勘，并收集了区域自然社会现状、城市发展总体规划等相关资料，对该项目工程进行了分析，周围环境现状进行了调查，在此基础上编制完成了《云南世博兴云房地产有限公司世博生态城-低碳中心（原假日广场）项目环境影响报告书》，供建设单位上报审批。本文本为报告书简本。 1.1项目的名称、地点及建设性质—低碳中心（原假日广场） 建设单位：云南世博兴云房地产有限公司 建设地点：本项目为昆明世博生态社区项目中的一个子项目，位于昆明世博生态社区规划中的5个片区中的森林山谷邻里片区，为世博生态城开发的第4个子项目。位于穿金路和世博路交岔口。 建设性质：新建商务混合区项目 1.2建设项目规模 建设规模：世博生态城---低碳中心(原假日广场)项目，是以商业、金融、服务功能为主的商务项目，