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建筑装饰施工组织与管理 （二）单位工程检验评定等级 1.合格 单位工程所包含的分部工程均应全部合格；其质量保证资料应基本齐全；观感质量的评定得分率达到70％及其以上。 2.优良 单位工程所包含的分部工程质量应全部合格，其中有50％及其以上为优良，建筑工程必须含主体结构和装饰分项工程。对于以建筑设备安装工程为主的单位工程，其指定的分部工程必须全部优良；其质量保证资料应基本齐全；观感质量的评定得分率达到85％及其以上。 建筑装饰施工组织与管理 五、建筑装饰工程质量验收 （一）工程质量的验收 工程质量的验收是按照工程合同规定的质量等级，遵循现行的质量检验评定标准，采用相应的手段，对工程分阶段进行质量的认可。 1.隐蔽工程验收 2.分项工程的验收 3.分部工程验收 4.单位工程验收 建筑装饰施工组织与管理 （二）质量验收的程序及组织 1.生产者自我检查是检验评定和验收的基础 2.检验评定和验收组织及程序 （1）质量检验评定与核定人员的规定 《建筑安装工程质量检验评定统一标准》规定，分项工程和分部工程质量检查评定后的核定由专职质量检查员进行。当评定等级与核定等级不一致时，应以专职质量检查员核定的质量等级为准。专职质量检查员应是具有一定专业技术和施工经验，经建设主管部门培训考核后取得质量检查员岗位证书，并在施工现场从事质量管理工作的人员，他所进行的核定是代表装饰企业内部质量部门对该部分的质量验收。 建筑装饰施工组织与管理 （2）检验评定组织 建筑装饰工程检验评定组织者，按照《建筑安装工程质量检验评定统一标准》规定，分项工程和分部工程质量等级由单位工程负责人（项目经理），或相当于施工队一级（项目经理部）的技术负责人组织评定，专职质检员核定。单位工程质量等级由装饰企业技术负责人组织，企业技术质量部门、单位工程负责人、项目经理、分包单位、相相当于施工队一级（项目经理部）的技术负责人等参加评定，质量监督站或主管部门核定质量等级。 单位工程如果是由几个分包单位施工时，其总包单位对工程质量全面负责，各分包单位应按相应质量检查评定标准的规定，检验评定所承包范围内的分项工程和分部工程的质量等级，并将评定结果及资料交总包单位。 建筑装饰施工组织与管理 复 习 思 考 题 8.1什么是工程质量管理？工程质量主要包括哪些内容？ 8.2质量管理的发展经历了哪几个阶段？ 8.3什么是全面质量管理？全面质量管理有哪些基本观点？ 8.4全面质量管理的任务和基本方法？需要做好哪些基础工作？ 8.5什么是质量保证体系？装饰工程质量保证体系主要包括哪些内容？ 8.6建立质量保证体系主要应做好哪些工作？ 8.7什么叫质量认证？贯彻IS9000族标准具有什么意义？ 8.8质量认证有哪些程序？ 8.9分项工程、分部工程和单位工程检验评定的内容？ 8.10建筑装饰工程质量验收的组织与程序？ 建筑装饰施工组织与管理 （二）施工过程的质量保证 施工过程是建筑装饰产品质量的形成过程，是控制建筑装饰产品质量的重要阶段。在这个阶段的质量保证工作，主要有以下几项： （1）加强施工工艺管理。严格按照设计图纸、施工组织设计、施工验收规范、施工操作规程进行施工，坚持质量标准，保证各分部分项工程的施工质量，从而确保整体工程质量。 （2）加强施工质量的检查和验收。坚持质量检查和验收制度，按照质量标准和验收规范， （3）掌握工程质量的动态。通过质量统计分析，从中找出影响质量的主要原因，总结产品质量的变化规律。 建筑装饰施工组织与管理 （三）使用过程的质量保证 （1）及时回访。建筑装饰工程交付使用后，企业要组织有关人员对用户进行调查回访，认真听取用户对施工质量的意见，收集有关质量方面的资料，并对用户反馈的信息进行分析，从中发现施工质量问题，了解用户的要求，采取措施加以解决并为以后工程施工积累经验。 （2）进行保修。对于因施工原因造成的质量问题，建筑装饰企业应负责无偿装修，取得用户的信任。对于因设计原因或用户使用不当造成的质量问题，应当协助进行处理，提供必要的技术服务，保证用户的正常使用。 建筑装饰施工组织与管理 三、质量保证体系的建立 （一）建立质量管理机构 在公司经理的领导下，建立综合性的质量管理机构。质量管理机构的主要任务是：统一组织、协调质量保证体系的活动；编制质量计划并组织实施；检查、督促各部门的质量管理职能；掌握质量保证体系活动动态，协调各环节的关系；开展质量教育，组织群众性的质量管理活动。 在建立综合性质量管理机构的同时，还应设置专门的质量检查机构，具体负责工程质量的检查工作。 建筑装饰施工组织与管理 （二）制定可行的质量计划 （三）建立质量信息反馈系统 质