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对民用建筑工程设计中场地分析的简要总结 The Brief Summary of the Site Analysis in Civil Building Projects 撰文 闫飞 贾宗梁 华森建筑与工程设计顾问有限公司 在参加工作的7年多时间中，我做了不少民用建筑工程的总图 找到场地最适合的理想用途。但现实情况中，场地的用途已被上一 规划设计，经常在项目进展到中途时发现原有的方案竟然存在一些 层次规划（城市控制性、修建性详细规划）或业主确定（设计任务 原则性的问题，而这些问题本应当是方案设计的限制条件。这个时 书），故此时场地分析的目的就应当围绕已确定的用途，分析场地 候要暂停设计，追根溯源，往往是由于设计师在设计工作伊始忽略 周围的自然条件、建设条件和城市规划的要求等，明确影响场地规 了场地分析这一非常重要的环节。当然，这里所指的场地分析不同 划设计的各种因素及问题，并提出初步的解决方案。此类分析通常 于建筑方案设计中对小区周边环境的分析，而是针对规划设计项目 会包括视线分析、海拔分析、剖面分析、坡度分析、坡向分析、山 的场地状况所做的系统性的工程评价分析，涵盖多个专业领域，需 脊山谷分析、汇水线分析等（图1，2）。 要多个专业共同参与。以下为本人的一些简要总结，供业内同行参 2理清场地分析所应当包含的内容 考。 （1）城市规划限制条件分析。这应当是场地分析程序的第一 在接手一个新的项目之后，首先应当进行场地分析，而不是 步，包含明确场地方位、面积、朝向、道路红线与建筑控制线位 着手构思方案，要学会尊重场地，以场地现有条件为依据，在此基 置，从规划部门获取用地性质、容积率、建筑密度、绿地率、后退 础上进行规划构思，这样才能做到在合适的地方做出合适的规划， 红线、高度限制、景观控制、停车数量、场地对外出入口方位等当 具体如下。 地城市规划的要求，同时还应当了解当地人防、消防部门的有关规 1 明确场地分析的目的 定与要求（图3，4）。 在理想状态下，场地分析的目的即在于根据场地现有状况， （2）区域影响（场地周围环境）的分析。本项工作的职责在 图1 某项目坡向分析图 图2 某项目坡度分析图 图3 某项目上层规划解析 图4 某项目竖向规划图 232 图5 某项目公共配套设施分布图 图6 某项目开发定位分析 图7 某项目用地现状分析 图8 某项目道路交通分析 于明确场地在城市中的区位、周边公共设施分布、空间及绿化情 岩脉走向、承载力情况，有无不良工程地质现象；附近水源、洪水 况，附近有无水体、“三废”等污染源、军事或特殊目标等；同时 位和地下水的状况；当地降雨、气温、风向、风力、日照及小气候 应当明晰场地建设项目对周围环境所造成的影响（某些项目需要通 变化情况等（图7，8）。 过环评报告），例如对周围建筑物的日照、当地小气候和环境体系 （4）场地现状及其毗邻的市政道路、市政公用设施的分析。 造成的影响等（图5，6）。 具体包括：了解原有建/构筑物、绿地、道路、沟渠、高压线或管 （3）地形、地质及水文气象条件分析。此项工作需要结合现 线等情况，明确毗邻的市政道路等级、宽度及交通状况，场地对 场踏勘，了解场地地形坡向、坡度，有无高坡、洼地、沟渠；场地 外交通、周围交通设施情况，有无过境交通穿越，有无铁路、水运