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开发成本利润预算汇总表 Sheet1 土地交易费 工程质量监督费 房屋所有权登记费 其他 办公费 修理费 业务招待费 会议费 差旅费 劳动保护费 董事会费 序号 备注 销售代理费 人防建设费 售楼部装修费用 租赁费 新型墙体材料专项费 单位： 元 项目名称 机动车库面积㎡ 其中 机动车位（个） 公益性配套公建 销售面积㎡ 平均售价（元/㎡） 销售收入 商业（元/㎡） 商业销售收入 车位万元/个/㎡ 车位销售收入 扣除项目 成本费用项目 开发成本 一 土地征用及拆迁补偿费 土地征用费 ① 土地出让金（转让费） ② ③ 拆迁补偿费 土地闲置费 二 前期工程费 前期报批报建费 预算编审费 三 基础设施费 供电工程费 通讯工程费 电视工程费 环卫工程费 四 建筑安装工程费 ④ 消防安装工程费 装修工程费 售楼部和样板房 五 公共配套设施费 六 开发间接费用 职工薪酬 保险费 职工住房公积金 折旧费 周转房摊销 其他费用 七 开发成本合计 八 销售费用 九 管理费用 工会经费 职工培训费 三费一金 财产保险费 审计费 咨询费 水电费 租赁费 车辆使用费 税金(房产税、车船使用税、土地使用税、印花税） 管理费用和销售费用合计 十 财务费用 期间费用(开发费用)合计 税金附加 十一 营业税金及附加 扣除项目汇总 一至十一项开发成本费用合计 单位成本价(元/㎡) 预算收支汇总 预算营业收入 预算营业成本 预算营业税金及附加 预算期间费用 预算利润总额 预算所得税 预算净利润 税前利润率% 净利润率% 单位成本（元/㎡） 金额 总建筑面积㎡ 土地面积㎡ 容积率 建筑密度 绿化率 营业税 城市维护建设税 防洪保安费 土地增值税 交易印花税 交易管理费 教育费附加（含地方教育费） 其他（公证费、测绘费） 契税 水文地质勘察费\测绘费 设计费 小城镇建设配套费 工程定额测定费 白蚁防治费 城市规划综合技术服务费费 劳动保险费 住房交易手续费 丈量（测量）费 ⑴ ⑵ ⑶ ⑷ ⑸ ⑹ ⑺ ⑻ ⑼ ⑽ ⑾ ⑿ 散装水泥基金 土建安装工程费 物业开办费 区内公建费 公共设施维修基金 其他公用配套设施费 室外给排水工程费 绿化、道路、排污工程费 招投标管理费 资本化利息支出（贷款利息） 不可预见费 广告宣传费 工程监理费 职工薪酬 办公费（含水电） 期间费用 销售模型制作费 三（七）通一平费 编制日期：2014年4月6日 开发成本利润预算表 A地块 C地块 地下室 B、D地块 酒店（元/㎡） 写字楼（元/㎡） 销售收入
,{ P u? 1.00 2.00 3.00 4.00 1.00 2.00 3.00 4.00 5.00 6.00 7.00 1.00 2.00 3.00 4.00 5.00 6.00 7.00 1.00 2.00 3.00 4.00 5.00 6.00 1.00 2.00 3.00 4.00 1.00 2.00 3.00 4.00 5.00 6.00 7.00 8.00 9.00 1.00 2.00 3.00 4.00 5.00 6.00 7.00 1.00 2.00 3.00 4.00 5.00 6.00 7.00 8.00 9.00 10.00 11.00 12.00 14.00 15.00 16.00 17.00 18.00 19.00 20.00 1.00 2.00 3.00 4.00 5.00 6.00 7.00