武汉物业定岗定编7.20.xls

襄阳恒大名都 宜昌恒大绿洲（修改） 恒大金碧天下（修改） 恒大名都（修改） 恒大绿洲（修改） 恒大城（修改） 恒大华府（修改） 公司本部 总表 封面 负责幼儿园及周边区域的安全管理，负责幼儿园前广场的停车管理，负责小高层后土方施工单位的车辆通行的管理，负责高层挖掘施工现场的管理，负责员工办公区及生活区的安全管理 销售大厅水吧接待员2岗（含吧员）；样板房19#(1套硬装，1套软装）设1岗，20#楼（2套软装、2套硬装)设2岗，22#(3套软装、3套硬装）设3岗，26#楼（2套软装、2套硬装）设2岗，定编人数为10*1*1.2=12，共需12人 负责施工现场的正常施工秩序。 运行技工 负责配电房、水泵房、空调设备的运行 健身房、棋牌室等功能区均已开放，游泳池暂未开放，计划年内开放。各功能区处于体验阶段，尚未营业。 销售大厅1个岗位，一期、二期样板间开放的预计共8套，分布在5#、24#2栋楼单元，其中5#有2个软装样板间2个清水样板间，24#有2个软装样板间2个清水样板间，每栋楼设置1个岗位，共设置3个岗位1个班次，定编人数为：3*1*1.2=3.6，需4人 销售大厅2个岗位，一期、二期样板间开放的预计共8套，分布在5#、24#、11#3栋楼单元，其中5#有2个软装样板间2个清水样板间，一个大堂，11#有2个软装样板间2个清水样板间，24#有2个软装样板间2个清水样板间，一个大堂。每栋楼设置2个岗位，共设置8个岗位1个班次，定编人数为：8*1*1.2=9.6，需10人 除琴房、健身房、美术室外其它功能区均已开放，未正式营业 客服部50人 上门维修由前台调度，工程技工综合安排 2011年6月30日已交付662户，按1人/500户标准进行配置，设置2个岗位，另设置一个岗位管理小区内保洁、消杀管理工作。共设置3个岗位，定编3人 2011年6月30日首期交楼2#、3#、7#、13#、14#、15#、18#、21#楼共八栋预交付729套，下半年预计交付200套，按400/套/人标准进行配置，，设置3个岗位，另设置1个岗位负责园区公共区域工作。共设置4个岗位1个班次，定编人数为：4人 按2011年6月30日预交楼计算，交付首一期776户+首二期1325户=2101户，首期交楼按1人/200户标准进行配置，交楼满半年按1人/400户标准配置，设置7个岗位，另设置一个岗位管理小区内保洁、消杀工作。共设置8个岗位，定编人数为8人 14号楼1单元、25号楼2单元、18号楼1单元，每单元门栋配置1岗；销售大厅配置1岗，因此门僮定编人数为4*1*1.2=4.8，需5人 未营业，体验阶段 上门维修由前台下单后，工程维修部综合调配 运行两辆电瓶车，按2岗1班次配置，定编人数为2*1*1.2=2.4，需3人 销售大厅2个岗（含吧员）；23号楼301（无软装）、302、303、304（无软装）；30号别墅楼30-5（无软装）、28号；30-6；73号楼301（无软装）、302、303、304、305（无软装）、306（无软装）；25号楼一单元301（无软装）、302、303、304（无软装）、二单元301（无软装）、302、303、304（无软装）共十一套带软装样板房各设接待员1名，按13岗1班次配置，定编人数为13*1*1.2=15.6，总需16人。 至2011年6月30日交付别墅区144户，按1人/50户标准进行配置，配置3人，交楼另增设1名物业助理负责园区公共区域环境管理工作，共计4人。 至2011年6月30日交付706户，其中别墅预计交付560户左右，按1人/50户标准进行配置，560/50=11.2，设置12个岗位，电梯洋房预计交付146户左右，按1人/200户标准配置，设置1个岗位，园区环境设1岗，合计14岗 工程维修部 15人 4套样板房配置4岗（19#、20#、22#、26#），销售大厅配置1岗，定编人数为5*1*1.2=6，需6人 电瓶车共4台，每台配置1人，定编人数为4*1*1.2=4.8，需5人 有2辆电瓶车，为二期样板房准备，设置2个岗位1个班次，定编人数为：2*1*1.2=2.4，须3人 就餐人数约200人，包括地产公司驻项目人员（约40人），易居人员（约17人），看房车司机，故设置4人编制。 交楼户数不多，上门维修是综合调度的，还有地产的维修大队 岗位 总经理/副总经理 小计 经理/副经理 人事助理 厨师 厨工 门僮 电瓶车司机 接待员 小计 会所总监 会所各功能区域接待员 小计 经理 中队长 巡逻队 1号岗 (26#-28#楼施工出入口) 2号岗 (大门口) 3号岗 (19#-21#楼施工出入口) 4号岗 （梅子垭路红绿灯处） 5号岗 (综合楼前侧) 6号岗 (