黄土情饮食文化休闲中心建设项目可行性研究可研报告.docVIP

目录 第一章 总 论 5 1.1项目概况 5 1.1.1项目名称 5 1.1.2项目的承办单位 5 1.1.3编制依据 5 1.1.4 项目提出背景和项目建设的必要性 5 1.2项目建设的可行性 8 1.3 项目拟建地点 8 1.4项目预期目标 8 1.6问题与建议 10 第二章 市场预测 11 2.1国内市场发展趋势 11 2.2志丹县旅游发展趋势 13 2.3市场定位 15 第三章 建设规模和主要建设内容 17 3.1 建设规模 17 3.2 建设内容 17 3.3功能分布 17 第四章 场址选择 18 4.1 建设地址 18 4.2 场址建设条件 18 4.2.1地形、地貌条件 18 4.2.2工程地质条件 18 4.2.3气候条件 19 4.2.4交通运输条件 20 4.2.5环境保护条件 20 4.2.6 公共设施条件 20 第五章 建筑方案 21 5.1 建筑设计指导思想与原则 21 5.2 项目总体规划方案 22 5.2.1 总平面布置和功能要求 22 5.2.2 道路、绿化 22 5.2.3 出入口 23 5.3 建筑方案 23 5.3.1 建筑方案描述 23 5.3.2建（构）筑物工程表 24 5.4 主要设备 24 5.5 配套设施 25 5.5.1 给、排水 25 5.5.2 供电 27 5.5.3 通讯设施 29 5.5.4 公用系统消耗 30 第六章 节能节水 31 6.1 设计依据 31 6.2 设计采用的节能标准 31 6.3 节能措施 31 6.3.1 总图工艺设备节能 31 6.3.2 给排水节能 32 6.3.3 电气节能措施 32 第七章 环境保护 34 7.1 编制依据 34 7.2 设计采用标准 34 7.3 环境现状 35 7.4 基本原则 36 7.5 主要污染源和污染物 37 7.6 污染治理措施 37 7.6.1 污水治理措施 37 7.6.2 噪声治理措施 38 7.6.3 废气治理措施 39 7.6.4 固体废弃物治理措施 39 7.7 生态保护 39 7.9 环境管理和监测： 41 7.10 环境影响分析 41 第八章 劳动安全卫生与消防 42 8.1 职业安全卫生 42 8.1.1 设计依据 42 8.1.2 职业危害因素分析 42 8.1.3 主要防护措施 42 8.1.4 卫生要求 44 8.1.5 预期效果及评价 45 8.1.6 机构设置、人员配备 45 8.1.7 投资估算 46 8.2 消防 46 8.2.1 设计依据 46 8.2.2 概述 46 8.2.3 总图 46 8.2.4 建筑 46 8.2.5 电气消防 47 8.3 消防给水 48 8.3.1 消防水源 48 8.3.2 消防用水量 48 8.3.3 消防设施 49 第九章 组织机构与人力资源配置 51 9.1组织机构 51 9.2人力资源配置 52 9.2.1生产作业班次 52 9.2.2年工作日 52 9.2.3劳动定员 52 9.2.4员工来源及招聘方案 52 第十章 项目实施进度及招投标 53 10.1 项目实施内容和建设阶段 53 10.1.1本项目实施内容 53 10.1.2本项目建设阶段 53 10.2 建设工期安排 54 10.3 实施进度横道图 55 第十一章 项目招标方案 56 11.1建设项目招标范围及招标组织形式 56 11.2投标、开标、评标和中标程序 56 11.3评标委员会的人员组成和资质要求 57 11.3.1评标委员会人员组成 57 11.3.2评标委员会成员的资格要求 57 第十二章 投资估算及资金筹措 59 12.1投资估算说明及依据 59 12.2项目投资估算 59 12.2.2流动资金估算 61 12.3 项目总投资与资金筹措 61 12.3.1项目总投资 61 12.3.2资金使用计划与筹措 61 第十三章 财务评价 62 13.1 财务评价依据 62 13.2 项目建设期、经营期、计算期 62 13.3成本估算 62 13.4营业收入及税金估算 64 13．5财务盈利能力分析 64 13.6不确定性分析 66 13.6.1盈亏平衡点分析 66 13.6.2敏感性分析 67 第十四章 可行性研究结论与建议 70 14.1结论 70 14.2建议 71 第一章 总 论 1.1项目概况 1.1.1项目名称 志丹县宏翔科技饮食文化休闲娱乐有限公司黄土情饮食文化休闲中心建设项目 1.1.2项目的承办单位 志丹县宏翔科技饮食文化休闲娱乐有限公司 法人代表：刘生海 1.1.3编制依据 （1）《志丹县国民经济和社会发展第十二个五年规划》； （2）《志丹县旅游业发展规划》； （3）建设项目经济评价方法与参