广西南宁市双定镇董必山水泥用灰岩矿评估报告摘要.doc

 广西南宁市双定镇董必山水泥用灰岩矿区 采矿权评估报告书 鲁天平信矿评字〔2012〕第017号 山东天平信有限责任会计师事务所 中国·济南济王公路173号/邮政编码250014/电话(0531传真(0531/电子信箱sdtpxzcpg7467@ 目 录 正 文 广西南宁市双定镇董必山水泥用灰岩矿区采矿权评估报告书摘要……………………………………… 1 广西南宁市双定镇董必山水泥用灰岩矿区采矿权评估报告书………………………………………3 一、评估机构 3 二、评估委托人 3 三、评估对象、范围及评估史 3 四、评估目的 4 五、评估基准日 4 六、评估原则 4 七、评估依据 4 （一） 法规依据 4 （二）行为、产权和取价依据 5 八、评估过程 5 九．矿业权概况 6 （一）位置与交通 6 （二）自然地理与经济 6 （三）地质工作概况 6 （五） 矿产资源概况 10 （六） 矿床开采技术条件 11 十、矿山开发利用现状 12 十一、评估方法 13 十二、评估指标与参数 13 （一）评估基准日保有资源储量 14 （二）资源储量的经济可行性综合分析 14 (三)评估利用的资源储量 14 （四）采矿选矿方案 15 十三、主要经济参数的选取和计算 16 （一）固定资产投资 16 （二）更新改造资金 17 （三）流动资金 18 （四）回收固定资产残（余）值及回收抵扣设备进项增值税 18 （五）销售收入 18 （六）总成本费用及经营成本 19 （七）销售税金及附加 22 （八）企业所得税 24 （九）采矿权折现率 24 十四、评估结论 24 十五、有关问题的说明 24 （一）评估结果有效期 24 （二）评估基准日后的调整事项 25 （三）评估结果有效的其它条件 25 （四）特别事项说明 25 （五）资产评估报告书的使用范围 26 十六、评估报告提出日期 26 十七、评估机构和评估责任人员 26 十八、评估工作人员 26 附 表 1 广西南宁市双定镇董必山水泥用灰岩矿区采矿权评估价值估算表……………………………………………27 2 广西南宁市双定镇董必山水泥用灰岩矿区采矿权评估资源储量计算表………………………………………30 3 广西南宁市双定镇董必山水泥用灰岩矿区采矿权评估所得税估算表…………………………………………31 4 广西南宁市双定镇董必山水泥用灰岩矿区采矿权评估单位成本估算表………………………………………34 5 广西南宁市双定镇董必山水泥用灰岩矿区采矿权评估总成本费用估算表……………………………………35 6 广西南宁市双定镇董必山水泥用灰岩矿区采矿权评估固定资产投资估算表…………………………………38 7 广西南宁市双定镇董必山水泥用灰岩矿区采矿权评估固定资产折旧估算表…………………………………39 8 广西南宁市双定镇董必山水泥用灰岩矿区采矿权评估销售收入估算表………………………………………42 附 件 1.关于本报告书附件使用范围的声明………………………………………………………………………………44 2.评估机构及注册矿业权评估师承诺函……………………………………………………………………………45 3.评估师自述材料……………………………………………………………………………………………………46 4.广西壮族自治区国土资源厅划定矿区范围批复…………………………………………………………………48 5.关于《广西南宁市双定镇董必山矿区水泥用灰岩矿详查报告》矿产资源储量评审备案证明 （桂资储备案【2006】93号）……………………………………………………………………………………………51 6.《广西南宁市双定镇董必山矿区水泥用灰岩矿详查报告》评审意见书（鲁矿桂储伟审〔2005〕52号）……………………………………………………………………………………………………………………………52 7.《广西南宁市双定镇董必山矿区水泥用灰岩矿详查报告》…………………………………………………63 8.关于《华润水泥（南宁）有限公司双定山董必山矿段水泥用灰岩矿开采设计》矿山开采设计方案备案证明（桂矿采备【2012】第16号）………………………………………………………………………………………………104 9.《华润水泥（南宁）有限公司双定山董必山矿段水泥用灰岩矿开采设计》评审意见书（桂国土矿开审〔2005〕25号）……………………………………………………………………………………………………………………… 105 10.《华润水泥（南宁）有限公司双定山董必山矿段水泥用灰岩矿开采设计》…………………………