建设工程施工单位管理办法.docVIP

建设工程施工单位管理办法 第一条 总则 一、为加强工程施工单位管理，规范施工单位行为、明确施工单位的职责，通过评比及量化考核加快工程施工进度，确保工程质量，降低建设成本，特制定本办法。二、凡承接本公司工程的施工单位都必须遵照本办法规定执行，并实行施工单位负责制，即施工单位负责人必须对所承接并实施的工程项目全过程、全方位地负责。 三、本办法适用于在的所有施工单位，本公司部均有权依照本办法管理考核施工。 第二条 施工单位基本要求 凡是入围我司的施工单位，必须具备施工资质证书营业执照；具有施工经验；在行业无不良施工纪录。 四、施工单位在施工过程中，对外代表公司，应做到文明施工，自觉维护公司形象。 五、施工现场材料堆放必须整齐、安全，否则建设单位有权对施工单位进行考核。 六、除抢修及应急工程经相关主管同意外，其他工程项目必须经过本公司通过后方可施工，杜绝无计划的施工，否则本工程的施工费用将全部扣除，不予结算。 七、在工程施工过程中，施工单位应服从工程管理部调配与管理。 八、施工承接的工程不得转包给其他方，否则将取消该施工队的参建资格。 第三条 工程质量及施工过程管理 一、工程施工时限 1、施工单位承接的工程，必须在内报验。零工程项目，必须在一周内完工并提报验收。 2、由于不可抗拒的因素影响施工进度，施工要及时填写工程延期申请表，由项目签认后报工程部批准。 3、工程施工中的一切协调事宜由施工单位全权负责，不得以此为由影响施工进度。 二、在工程有效保质期限内，施工单位应对施工不规范或乙供材料质量不合格造成的工程质量问题负全责。 、施工单位应严格施工工序管理，做好隐蔽工程的质量自检和记录，隐蔽工程必须取得的。 、施工单位应严格按照设计图纸和施工操作规程施工，不得偷工减料或擅自修改工程设计；由于客观原因或要求需对工程建设规模和方案进行变更的，施工单位应提出工程变更申请，经建设单位批准后方可施工。 、由于施工阻扰或施工条件不具备导致工程停工时，施工单位应及时向建设单位反馈，并报送停工报告。在隐蔽工程隐蔽以前，应当通知检查，检查合格的，方可进行隐蔽工程覆盖。通知包括的自检记录、隐蔽的内容、检查时间和地点。七、施工单位提交的工程竣工资料和图纸应准确反映工程实际竣工情况，如发现工程竣工资料、图纸与工程现场不符的情况，建设单位将追施工单位责任。 八、施工单位应在规定时限内完成工程验收遗留问题的整改，整改完成后应及时向建设单位提交《整改回复单》。 第四条 施工安全管理 一、施工单位必须与建设单位签定《施工安全协议》，加强施工安全管理，并对施工安全负全责。 二、施工单位应每月定期对一线施工人员进行安全教育和培训，未经安全教育和培训的不得上岗施工作业。 三、施工单位应把施工现场安全管理责任和应急救援预案落实到具体人员。 四、施工人员在高空作业必须佩戴安全帽、穿胶鞋并做好相关安全保护措施，专业操作人员必须持有相关专业操作资格证书；同时，应做好工程现场警示措施，防止第三方意外伤害事故的发生。 五、施工单位应建立施工安全内部管理办法，确保各类工程施工符合相关工程施工安全规范和强制性要求。 六、施工单位必须确保建设单位提供的设备、材料在工程施工期间不受损失或损坏、施工中的人身及设备安全由施工单位全权负责。 工程施工违规内容 施工费核减金额 1 施工单位现场安全措施不到位 工程施工费的0.1%/次 2 隐蔽工程未进行现场签证 工程施工费的0.25%/次 3 隐蔽工程签证不准确 工程施工费的0.1%/次 4 施工单位不服从建设单位合理管理 工程施工费的0.1%/次 5 施工现场未及时清理导致现场混乱造成投诉的 工程施工费的0.1%/次 6 违反相关施工规定，造成新闻曝光的 工程施工费的0.3%/次 7 乙供材料出现质量问题 工程施工费的0.3%/次 8 工期延误（无施工阻扰情况下） 工程施工费的0.1%/次 9 未按时提供验收资料 工程施工费的0.05%/次 10 报验资料与实际竣工现场不符的，或与实际误差大于5%的 工程施工费的0.1%/次 11 因工程质量验收不合格 工程施工费的0.1%/次 12 未在规定时间内完成整改的 工程施工费的0.1%/次 13 未在规定的时限内提交工程竣工资料或工程决算文本 工程施工费的0.1%/次 14 擅自使用第三方资源引起纠纷的 工程施工费的0.15%/次 二、施工单位丢失甲供设备、材料（含施工过程被盗），或施工单位造成甲供设备、材料损失损坏的，施工单位应全额赔偿建设单位的损失。 第六条 其他 1、施工单位所聘请的农民工工资由施工单位负责，不得以任何理由拖欠农民工工资，如果发现施工单位拖欠农民工工资的现象，调解无效后，建设单位有权在施工费中扣除和拖欠农民工工资相同的费用。 2、本办法解释权归青海