济南市莲花山片区控制性规划方案规划要点.pdfVIP

2006/11/30 星期四 0531Em ail:cm c@ dzw w w .com 电话： （ ） 济南市控制性规划方案公示 济南市莲花山片区 控制性规划方案规划要点 规划范围 土地使用规划 北至经十路，南至济莱高速立交出入口，东至绕城高速 本片区规划非城市建设用地面积539 .50 公顷，占规划 公路东环线，西至莲花山和城墙岭，总用地面积约1236 .02 总用地的43 .65% 。规划城市建设用地面积696 .52 公顷，占 公顷。 规划总用地的56 .35% ，主要包括居住用地面积335 .11 公 顷；公共设施用地面积108 .68 公顷；绿地面积83 .74 公 规划 目标 顷；对外交通用地面积 10 .85 公顷；道路广场用地面积 以“生态优先、环境友好、可持续发展”作为规划首要 136 .61 公顷；市政公用设施用地面积6 .51 公顷；特殊用地 原则，突出城市门户地位和山水相依的自然风貌特征，重点 面积15 .02 公顷。 塑造沿经十路和旅游路的城市景观，构建和谐、富有独特魅 综合交通规划 力和宜居的城市新区。 本片区对外交通主要为绕城高速公路东环线以及邢村立 功能定位 交、规划济莱高速立交两处出入口。规划城市道路分为快速 以生活居住、城市生态保护功能为主，兼有城市商业服 路、主干路、次干路、支路四个等级，以经十路为快速路， 旅游路和泉港路为主干路构建 “两横一纵”城市道路主骨 务的功能。 架。 发展规模 “六线”规划 规划城市建设用地总面积约 696 .52 公顷；规划定位为 本片区规划道路红线包括绕城高速公路东环线、经十路 630 中低密度区域，建设开发总量约 万平方米。 城市快速路、旅游路等城市主干路以及次干路和支路的道路 居住人口 红线；城市蓝线包括韩仓河及其支流的保护和控制界线；城 市黄线包括姚黄线、姚韩线等高压线路和港沟变电所等城市 10 规划城镇居住人口约 万人。 基础设施的控制界线；城市绿线包括韩仓河滨水绿地、公共 规划构思 绿地、城市隔离防护绿地以及莲花山等山体林地的控制绿 线；城市橙线包括中小学、港沟镇医院、社区养老院、文体 利用现状优越的自然条件，以“山、水、绿、城”相融 活动中心等城市公益性公共设施的用地界线。 为特色，形成山林绿化带、城市发展带、绿色隔离带相间的 空间格局。 城市设计导引 总体布局