投资设立运动休闲有限公司的可行性研究报告.pdf

设立运动休闲公司 的可行性研究报告 云南旅游股份有限公司 二零一一年二月 1 / 18 前言 为整合利用昆明世博园内大型会展场馆（场地）资源，开展康体 娱乐、运动休闲、旅游度假服务，打造昆明市及昆明北市区康体娱乐、 运动休闲、旅游度假集中区概念，实现昆明世博园运营模式的转型升 级，云南旅游股份有限公司（以下简称“云南旅游”）经分析研究，拟 独立出资3,000 万元人民币设立昆明世博园运动休闲有限公司（暂定 名，具体以工商登记注册的名称为准；以下简称“全资子公司”），充 分发挥世博园的环境和生态资源优势，利用昆明世博园内国际馆周边 场地开发高尔夫练习场项目，打造昆明北市区高端体育娱乐中心。随 着全资子公司项目开发和拓展的不断推进，今后还将通过寻找战略合 作伙伴共同开发国际馆场馆，将其发展成为以高尔夫体育运动为主题 的商务休闲度假会所，进一步提高世博园内场地资源利用率，发挥资 源经济价值。 1. 投资主体情况 公司名称：云南旅游股份有限公司 公司地址：云南省昆明市白龙路世博园 法人代表：王 冲 企业概况：云南旅游股份有限公司（2010 年10 月更名前为“昆明 世博园股份有限公司”）是云南省内大型、知名旅游企业，注册资本 21,500 万元人民币。公司经营范围包括：景区景点投资、经营及管理， 园林园艺产品展示，旅游房地产投资，生物产品开发及利用，旅游商 贸。2006 年8 月10 日公司股票在深圳证券交易所挂牌上市，股票代 码“002059”，股票简称“云南旅游”（2010 年10 月更名前股票简称为“世 博股份”）。 2 / 18 2. 拟设立全资子公司的基本情况 2.1 基本情况 公司名称：昆明世博园运动休闲有限公司（暂定名） 公司类型：有限责任公司 注册地点：云南省昆明市 注册资金：3,000 万元人民币 （叁仟万元人民币） 经营范围：开发具有鲜明特色的高尔夫练习场及配套休闲度假会 所，运营以高尔夫为主题的高端会所，打造城市森林 中的运动、休闲、商务中心，经营包括高尔夫教学与 练习、商务会议及餐饮、健身、水疗、住宿等在内的 综合性服务项目 （以工商行政机关核准的经营范围为 准）。 2.2 出资情况 昆明世博园运动休闲有限公司作为云南旅游股份有限公司的全 资子公司，由云南旅游独立出资3,000 万元（叁仟万元）人民币筹建， 拟使用云南旅游股份有限公司首次募集资金。 2.3 业务范围 全资子公司成立后，将利用其身处昆明世博园1,500 亩自然、生 态、环保的环境优势，利用昆明世博园在昆明市的区位、交通、旅游、 商业等配套优势，以高端体育运动区和高端商务休闲中心为发展定 位，把国际馆周边场地建设成为高水准的都市高尔夫练习场，并以此 为突破口，为下一阶段将国际馆打造成为高尔夫主题的综合服务型商 务会所做充分准备，也为进一步推进世博园的转型升级夯实基础。 3 / 18 全资子公司成立后将改造利用昆明世博园国际馆周边的空闲场 地，建设标准杆练习场，以及推切杆和果岭练习场，满足初级练习者 的需要及高尔夫教学练习使用。经营定位于高尔夫教学、练习、高尔 夫运动品专卖，以及餐饮服务，为消费者提供和休闲交流平台。后期 考虑引进战略合作伙伴，共同开发包含商务会议、宴会、健身、水疗、 住宿等在内的综合性系列服务。 2.4 经营模式 云南旅游股份有限公司独立出资组建全资子公司 “昆明世博园 运动休闲有限公司” （暂定名），公司的经营期限拟定为 15 年，负责 昆明世博园国际馆及其周边场地高尔夫练习场的建设和运营。全资子 公司成立后经营发展、开发建设所需的资金，由全资子公司自行承担 并筹措，母公司云南旅游可利用自身资源为全资子公司融资提供便利 条件。 3. 设立全资