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北京市通州区农民住宅抗震节能工程 质量评估报告 工程名称：北京市通州区农民住宅抗震节能工程 建设单位：北京市通州区社会主义新农村建设指挥部办公室 施工单位： 监理单位： 总监理工程师： 目????? 录 ? ? 一、工程概况…………………………………………………………………………、工程质量评估依据………………………………………………………………、工程质量………………………………………………………… 四、施工单位检查评定结果………………………………………………………… 五、………………………………………………………………………… ? 一、工程概况。 工程名称：北京市通州区农民住宅抗震节能工程 1、工程地点：潞城镇、马驹桥镇、于家务乡、漷县镇、永乐店镇、张家湾镇、西集镇、宋庄镇、台湖镇共九个乡镇。 2、工程概况： 1.1外墙粘贴50厚阻燃型B2级XSP挤塑板，并弾涂浮雕面层。 1.2外门窗：塑钢门窗主材选用旭景、中财、福田等品牌，门窗均为60系列平开型塑钢门窗，塑钢型材可视面厚度（门不小于2.5㎜，窗不小于2.2㎜），外窗玻璃为双层中空玻璃5+12+5㎜。 二、工程质量评估依据。 1.《外墙保温应用技术规程》JGJ1144-2004 2.未塑料聚氯乙烯（PVC-U)塑料窗JG/T140-2005 3.居住建筑节能设计标准DBJ11-602-2006 4.北京市农房节能改造技术指导手册2011年修订版 5.建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-2007 6.塑钢门窗安装及验收规范JGJ103-96 三、工程质量评价。 本工程在建筑节能施工过程中，各专业监理工程师对保证工程质量采取了有效的管理措施，并对可能出现的建筑节能施工质量缺陷或事故，及时采取了预控及整改措施等。可从以下几方面对工程质量进行评价： 1.建筑节能监理控制方法：我监理单位采取事前控制、事中控制和事后控制相结合的形式，特别注重事前控制，以发挥预控作用；严格事中控制，每天日常巡检查；做好事后控制，决不放过不合格项，严把质量关。 2.建筑节能监理控制措施： 我监理机构对建筑节能施工过程中的关键节点、对易产生热桥和热工缺陷部位施工以及墙体、屋面保温工程隐蔽前的施工，监理则进行跟踪旁站、做好日常的巡视检查，并同时做好隐蔽工程验收记录；我监理单位采取巡视、旁站、见证取样和平行检验等方法，使建筑节能工程所用材料的质量及施工质符合施工文件、建筑标准、规范和施工合同要求；对进 场的 建筑节能 材 料、构 配件、设备（包括 墙体 材料、保 温材 料、门 窗部品）及其质量证明资料进场时进行严格审核。 节能施工质量评述： （1）施工前检查进场材料、构配件和设备的出厂合格证、检验报告质量证明文件、产品说明书等均符合规范、标准的要求，质保资料基本齐全，并按规定进行现场见证取样复试，复试结果合格后同意投入工程中使用；保温板材料的导热系数、板材的表面密度、抗拉强度、吸水率及粘贴施工质量符合规范要求；粘结砂浆、抗裂砂浆经检测中心测试，粘结强度符合规范要求； （2）本工程外墙及屋面保温系统的施工铺贴前基层处理基本清楚干净，满足施工要求；挤塑板铺贴与基层粘结牢固，无松动现象； （3）外墙挤塑板铺贴的平整度、锚固件的排布和数量符合规范要求； （4）外墙挤塑板保温层表面的耐碱玻璃纤维网格布的粘贴及加强部位、范围尺寸、搭接宽度均满足规范及相关标准要求； （5）抗裂砂浆与挤塑板粘结紧密，无脱层、空鼓，面层无爆灰和裂缝； （6）塑钢外门窗根据规范要求使用中空玻璃，玻璃的传热系数、塑钢门窗的三性测试性能及施工质量符合国家相关标准规定； 4. 节能检验批、分项、分部工程验收资料核查情况： （1）本工程所涉及到的资料如：分部、分项、 隐蔽验收记录等，经核查基本符合相关验收规范的要求，质保资料基本齐全； （2）监理对每个检验批施工质量予以检查验收，审核报验资料并实测实量、观 感 检 查，主 控 项 目全 部 合 格；一般 项 目 检查 点 合格 率 达 到 90%以上，符合验收规范要求； 对分部工程质量进行验收，审查质量控制资料、安全和功能检验资料，并抽查其主要功能，观感质量状况，确认该分部工程质量符合施工验收规范要求。 四、施工单位检查评定结果 序号 分部工程 分项工程名称 自评结果 1 建筑节能工程 墙体节能工程 自评合格 2 门窗节能工程 自评合格 3 屋面节能防水工程 自评合格 五、节能工程核定结论： 本建筑节能单位工程全部完成施工；工程质量符合国家及本市强制性标准和有关标准、规范的要求；工程质量验评资料基本齐全。综合以上情况，核定该建筑节能单位工程施工质量合格。 北京佳德监理有限公司