2008年8月长沙地产市场分析报告-恒嘉地产.docVIP

恒嘉地产8月市场分析报告 市场动态·恒嘉视点 政策条目 政 策 要 点 1. 关于印发《长沙市廉租住房审批操作规程》（试行）和《长沙市经济适用住房货币补贴审批操作规程》（试行）的通知 长沙市经济适用住房货币补贴审批操作规程: 一、申请对象 申请人必须同时符合下列条件： （一） 具有本市城区常住户口5年以上（符合本市安置条件的军队转业人员不受此限制）； （二）无房户或住房困难户。无房户是指未享受过福利分房且无私房的家庭，住房困难户是指人均住房建筑面积低于12平方米的家庭； （三）低收入家庭：家庭人均可支配收入低于我市上年度城区居民家庭人均可支配收入的75%。 落户时间的认定：落户时间以公安部门户籍档案资料记载的签记时间起算。 家庭收入计算及确认 家庭人口计算 补贴标准 补贴标准结合商品房与经济适用住房差价以及国家规定的经济适用住房保障面积确定。2008年补贴标准为低收入无房家庭购住房后每户补贴8万元，低收入住房困难家庭和棚户区、片区改造等重点工程拆迁户中享受经济适用住房货币补贴的家庭购住房后每户补贴5万元。今后每年由市政府根据实际情况适时进行调整，并向社会公布执行。 六、申请审批 七、自主购房 领取了《补贴凭证》的保障对象，可在本市规划控制区范围内自主选购成套商品住房或二手住房一套，但户型建筑面积最低不少于45