星河房地产项目市场推广策略提案.ppt

星河项目市场推广策略提案 阔天城形象广告语 飞越 。超越 星河项目策略提案 主推 备选 超越始于飞越 无事不可为 选择不凡成就非凡 星河项目策略提案 设计目的 星河阔天城 Logo设计目的： 1、体现楼盘的高品质 2、体现楼盘的高档次 3、体现楼盘的尊贵感 4、符合楼盘项目的核心概念 5、体现项目属性及命名寓意 6、给人以想象的空间 星河项目策略提案 设计目的 星河阔天城 Logo设计目的： 1、体现楼盘的高品质 2、体现楼盘的高档次 3、体现楼盘的尊贵感 4、符合楼盘项目的核心概念 5、体现项目属性及命名寓意 6、给人以想象的空间 有效的整合传播 星河项目在推广过程中，必须进行全方位传播 星河项目策略提案 全方位传播 核心概念 户外 报纸 电视 杂志 主题活动 促销活动 售楼处包装 认知 认同 认购 星河项目策略提案 将软文媒体SP、PR进行有效整合采取统一的说话 风格统一的形象将项目的优势利益点展现在目 标群体的面前，让目标群产生认知与记忆。 不同的广告形式侧重点会有所不同 媒体：以报纸、电视来打项目形象及提升知名度； 现场包装：以营造气氛，增加人气为主； 宣传品、展板：用来展示项目的各项卖点； 软性文章、新闻：硬性广告的必要补充，制造话题 形成热点，引起关注。 星河项目策略提案 阶段性广告推广 形 象 形 象 形 象 引销期 开盘 销售 图示 第一阶段 第三阶段 第二阶段 星河项目策略提案 说明 第一阶段： 树立项目的品牌形象，建立知名度。 主塑差异化形象，形成热点引起关注。 此步为引销期。 第二阶段： 在形象塑造过程中，将楼盘的强势 概念输出给目标受众。同时结合中 心区配套工程的逐渐完善加大宣传 力度，以促进销售。此步为强销期。 第三阶段： 经过前二步的积累，楼盘进入持续 期。此步以强势销售为主，利用以 积累的品牌形象，口碑效应与开盘 时的各种活动来进一步拉动销售。 星河项目策略提案 第一阶段——塑造项目的品牌形象 时间：待定 目标：初步建立项目“成熟、稳重、有内涵的” 个性形象。让目标受众了解楼盘概念。 主要手段：户外、报广、现场包装、 辅助手段：DM 星河项目策略提案 第二阶段——建立美誉，形象与销售并进 时间：待定 目标：提升形象，建立美誉度，形成口碑效应 主要手段：报广、CF片、现场POP、主题会议、 辅助手段：公关活动、杂志 星河项目策略提案 第三阶段－－完善知名度、美誉度的建设。 时间：待定 目标：完善品牌建设，大力促进销售 主要手段：促销活动、报广、CF片 辅助手段：DM 在这三步运作的过程中，若能利用有效的传播方 式组合进行推广，并展开系列的活动，可达到短 期内迅速提升、扩大项目的知名度，引起众人关 注这一目标 星河项目策略提案 星河阔天城广告执行计划 星河阔天城 广告执行 展销会 广告推广 公关活动 星河项目策略提案 广告的推广和投放 电视 高覆盖率 可信度高 强有力的视觉冲击 报纸 高覆盖率 杂志 针对性强 DM 传达产品信息 户外 高覆盖率 可持续曝露 强劲视觉冲击 星河阔天城广告执行计划 广告推广部分 星河项目策略提案 星河项目策略提案 星河地产中心区项目是星河地产继星河名居、星河雅居等又一力作。要保持并提升星河地产的品牌形象，应就本项目注入独特鲜明的市场开发概念，赋予更深的品牌内涵，才可能在激烈楼市竞争中脱颖而出。 据此，我们为本项目提出初步的策略构想。 星河项目策略提案 最适合的最具竞争力 星河项目策略提案 透视中心区 项目SWOT分析 目标群体分析 项目定位 广告表现策略 广告阶段性规划与主题 目录 星河项目策略提案 透视中心区 中心区规划 深圳未来的 经济、行政、文化、金融、贸易、信息、会展、生活中心 星河项目策略提案 小结：中心区——21世