二手房市场研究报告 Microsoft Word 文档.doc

2011全国主要城市上半年二手房市场研究报告 ????2011年上半年，全国各主要城市二手房成交量走势总体而言大同小异，呈现2月暴跌而3月反弹，既然成交续跌的态势。（样本城市：北京、上海、深圳、杭州、成都、青岛）。分析结论：《二手房市场：一线城市降价有望 二线稳中回暖》…[全文] 二手房90平方米以下占七成 成交分布外高内低 ????21世纪不动产最新统计数据显示，今年上半年，本市建筑面积90平方米以下的二手房源累计成交5.83万套，同比上升25.6%，占总成交套数的70.5%，较去年同期提高3.4个百分点。从90平方米以下二手房源成交分布比例来看，仍呈现“外高内低”之势。去年，90平方米以下二手房源，外环外成交比例最高，为36.5%；内中环和中外环间分别为23%和24.5%；内环内仅为16%。 …[全文] 7月中旬二手房成交量环比上涨 ????根据北京市房地产交易管理网的统计数据显示，7月中旬（11—20日）北京全市二手住宅网签总量为3009套，环比7月上旬大幅上涨了47%，与6月份同期相比上涨了35%。 　　????价格方面，根据伟业我爱我家市场研究院的数据统计，7月中旬北京全市二手住宅成交均价为23536元/平米，环比7月上旬下跌了12.8%，与6月份同期相比也有5%左右的跌幅。 …[全文] ? 二手房成交量屡创新低楼市已接近降价临界点 ????北京市房地产交易管理网公布的数据显示，7月1日至24日，二手房成交量为6020套，鉴于7月份的时间已经过去了80%，成交量低于6月份已成定局，这个成交量已经回归到2009年前的水平。 …[全文] ? ? ? ? ? ? ? ? ?