楼盘市场调研表单 市调空表.docVIP

项目产品策划资料 产品定位 产品卖点 规划设计 容积率 绿化率 总户数 楼体类型及各数量 整体规划的理念与特色 客户对规划的看法 建筑设计 建筑特色 建筑风格 建筑结构方式 建筑层数 外立面色彩 外立面材质 外立面价格 层高 单体入口设计特点 屋顶入口设计特点 客户对建筑特色的看法 户型设计 平层 面积范围 比例 时间 销售率 均价 面积范围 比例 时间 销售率 均价 一室 复式 二室 跃层 三室 错层 ≥四室 总体户型设计的特点 旺销户型面积 园林设计 园林面积 园林风格 园林主题 园林特点 □水景 □广场 □运动跑道 □主题景观 □其他 特点介绍 客户对园林的看法 配套设计 区内配套 □幼儿园 □中小学 □商业设施 □诊所 □会所 □超市 □儿童游乐设施 □老年人活动场所 其他 会所 会所主题 会所设计风格 会所设计公司 会所面积 主要设施的规模 一般消费价格 设施 □电影院 □游泳馆/池 □网球场 □羽毛球 □壁球 □健身 □网吧 □酒吧 □保龄球 □台球 □洗浴 □餐饮 □美容美发 其他 客户对会所功能设置的看法 设备设施 电视 电视接口安装在 □客厅 □主卧 □次卧 □厨房 □卫生间 电梯 品牌 特点 □一梯一户 □双开门电梯 □观光电梯 □其他 数量 运行速度 供暖 方式 供暖费用 客户认可度 中水 用途 规模 价格 地热 用途 规模 价格 其他 □24小时热水 价格 □管道直饮水 价格 智能系统 保安智能化系统 □社区保安 □周界红外探测报警系统 □公共区域的闭路监视系统 □电子巡更系统 □值班紧急报警系统 □家庭保安 □对讲系统 品牌 □室内报警紧急求助系统 □门磁、窗磁安防系统 品牌 网络智能化系统 Internet接入方式 □ISDN □ADSL □其他 是否使用社区局域网，使用效果如何？ 停车设施 车位配比 车辆出入管理方式 数量 出租 出售 如有使用立体车库 品牌 立体车库数量 地上 待定 租用价格 售出价格 半地下 客户对立体车库的认可度 □认可 □无所谓 □不认可 地下 具体看法 物业 物业管理公司 物业管理费 特点 客户认可度 □保洁 □24小时保安 □绿化管理 □24小时电梯 □车辆管理 □装修管理 □班车 □待收代缴各项管理费用 □房屋及公共设备装修 其他 装修 室内 □无装修 □初装修 □精装修 装修标准 厨房设备品牌 卫生间设备品牌 公共大堂装修风格 特点 材质 价格 项目基本资料 基本情况 物业名称： 销售电话： 物业管理： 发展商/投资商： 建筑商： 建筑设计： 园林设计： 占地面积： 总建筑面积： 住宅建筑面积： 商业建筑面积： 物业管理公司： 开盘时间（分期）： 入住时间： 认购时间： 交 通 物业地址 地块至： 道路情况： 公交线路： 轨道交通： 未来规划发展： 外部配套 □邮局 □银行 □大型商业 □餐饮 □娱乐 □公园/景区 □幼儿园 □中小学 □体育场馆 □医院 项目实点： 动态情况 时间 起价 均价 在售面积各户型供应量 在售面积位置 销售率 工程进度及工程情况综合评述 付款方式 折扣 优惠政策 客户分析 客户工作居住区位： 客户职业工作特征： 购买抗性分析： 购买动机分析： 客户关注重点： 备注 （推广方式、活动、广告发布媒体、频次、时间、内容、形式及效果等，以及其他需详细说明的内容）