南京市六合在售楼盘销售推广分析报告.doc

六合在售楼盘销售推广分析报告 一、六合各在售楼盘目录： 项目名 价格 开发公司 项目地址 联系电话 1 龙池翠洲 2900 南京腾泰房地产 六合区龙池湖畔57139922 2 天赐佳园 2700 南京新城意象房地产 六合区雄州镇园林东路26号57127777 3 梅亭雅苑 3500 南京市棠城房地产 六合区瓜埠镇五一路57631277 4 康而富家园 3600 江苏华厦置业 六合区雄州镇棠城西路123号 5 万汇秀林水苑 2500 南京万汇置业 雄州镇园林东路55号 6 星河枫园 2200 南京金誉房地产 六合区泰山路239号 7 珠港花苑 2200 南京珠港房地产 六合经济开发区集群路55号57138223 8 汇泽水苑 2000 南京市雄州房地产 六合区雄州镇雄州东路148号 9 金宁广场 4500 南京太湖世家房地 六合区长江路1号57116373 10 招贤公寓 1600 南京雄峰建筑 六合区八百桥镇招贤东街16 11 华欧友好城 3300 南京华欧舜都置业 六合经济开发区湖西路1号57139666 12 龙海-新加坡花园城 2300 南京龙海土地开发 六合区园林东路99号57118555 13 帝豪花园 1400 程桥镇建设开发 六合区程桥镇编钟路68号 二、楼盘销售推广内容： （一）龙池翠州： 1、项目资料： 区　　属 六合区 板　　块 其它板块 项目地址 六合区龙池湖畔、六合区政府新办公大楼后 项目类别 住宅 价　　格 2900元/平方米 物业管理费 0.4元/平方米(每月) 开 发 商 南京腾泰房地产开发有限公司 销售许可证 00041 00043 六房预[2005]024号 开盘日期 2007-03-31 交付时间 2008-4-20 交付标准 毛坯房 交通状况 中六线、玉六线、汉六线等 容 积 率 1.291 绿 化 率 49% 付款方式 一次性,银行按揭 2、销售动态： 本项目累计成交状况 入网总套数 可售套数 认购套数 成交套数 销售面积 均价 成交比例 累计换手套次 累计换手率 546套 105套 7套 176套 16391.23㎡ 2330元/㎡ 28.83％ 11 2.01％ 分幢成交信息总汇 栋号 入网总套数 可售套数 认购套数 成交套数 销售面积 均价 成交比例 07 36套 0套 0套 21套 2144.38㎡ 2301元/㎡ 55.00％ 14 36套 11套 0套 25套 2733.85㎡ 2425元/㎡ 67.08％ 01 36套 0套 0套 5套 589.51㎡ 2359元/㎡ 14.18％ 03 22套 0套 0套 1套 111.73㎡ ****元/㎡ 4.32％ 05 24套 1套 0套 9套 805.61㎡ 2445元/㎡ 31.12％ 13 24套 2套 0套 3套 374.61㎡ ****元/㎡ 12.57％ 10 24套 0套 0套 3套 335.19㎡ ****元/㎡ 11.82％ 11 36套 1套 0套 16套 1633.39㎡ 2349元/㎡ 40.14％ 12 24套 12套 1套 11套 1361.13㎡ 2197元/㎡ 45.38％ 06 36套 0套 0套 6套 667.18㎡ 2297元/㎡ 16.05％ 02 24套 1套 0套 4套 449.27㎡ ****元/㎡ 15.84％ 04 24套 1套 0套 3套 331.75㎡ ****元/㎡ 11.70％ 08 36套 0套 0套 10套 893.35㎡ 2451元/㎡ 21.92％ 09 24套 0套 0套 1套 110.08㎡ ****元/㎡ 3.84％ 15 82套 43套 1套 38套 2487.6㎡ 2310元/㎡ 57.81％ 16 51套 26套 5套 20套 1362.6㎡ 2274元/㎡ 47.06％ 14 1套 1套 0套 0套 0㎡ ****元/㎡ 0％ 15 1套 1套 0套 0套 0㎡ ****元/㎡ 0％ 16 1套 1套 0套 0套 0㎡ ****元/㎡ 0％ 17 1套 1套 0套 0套 0㎡ ****元/㎡ 0％ 18 1套 1套 0套 0套 0㎡ ****元/㎡ 0％ 19 1套 1套 0套 0套 0㎡ ****元/㎡ 0％ 20 1套 1套 0套 0套 0㎡ ****元/㎡ 0％ 3、销