上海中某城项目市场分析终结篇.doc

目录 上篇…………………上海住宅市场发展趋势分析与预测 第一部分…………………………… 上海住宅发展趋势概述 第二部分…………………………………………产品发展趋势 第三部分…………………………………………行业联合趋势 第四部分…………………………………………价格走向趋势 第五部分……………………………………住宅市场发展预估 第六部分…………………………………虹口区区域市场分析 下篇……………………上海商业市场发展趋势分析与预测 第一部分………………………………………………分析概述 第二部分………………………………上海商铺市场环境分析 第三部分…………………………………………市场竞争状况 第四部分………………………………………………市场动态 第五部分…………………XXX项目区域商业市场发展分析 上篇 上海住宅市场发展趋势分析与预测 第一部分 上海住宅发展趋势概述 2002年的申城楼市在一片热卖和年末申博成功的热闹中间即将落下帷幕，上海楼市依然呈现出一路上扬的态势，但也不断有专家、学者对节节升高的房价提出质疑。　　从宏观上看，2002年上海房地产市场上暖风频吹：浦江两岸综合开发进入实质性的启动、央行第八次降息、十大轨道的建设引发新一轮房产投资热；从政策上看，取消蓝印户口政策并没有对市场造成太大的冲击；从市场上看，100万平方米的重点工程配套商品房的正式启动，指导性房价控制在每