五洋商城商务配套用房推盘方案.docVIP

五洋商城商务配套用房推盘方案 开盘日期：2004年10月28日 （鉴于目前五洋商城正处于商铺招商、交房和内部装修、售楼处搬迁布置阶段，开盘前期的面积测绘、宣传事宜尚未最终确定等原因，原定于10月18日开盘计划难以实施，故顺延至10月28日准备工作妥当后正式开盘。） 推盘/定价方案：全面接受预定。首推24、28号楼三、四层商务配套用房，采用“低开高走”的定价策略，先期均价2800元/平方米，销售达到60%以后，再推23、27号楼，均价上调50—100元/平方米。16、17号作为保留单元，留待提价。 客层分析：主要客户层为太仓地区创业型或成长型的广告、咨询、贸易类等企业或个人、五洋商城入市经营单位或个人，以及太仓、昆山、苏州等地投资客户。 媒体计划：主要针对太仓、昆山、苏州等地客户进行宣传。 媒体 规格 投放时机/频率 备注 太仓电视台 家园栏目专访 10—11月 黄金时段 太仓日报 整版 开盘前一周/两期 配合软文广告进行宣传 城市商报 整版 开盘前一周/两期 现代快报 整版 开盘前一周/两期 宣传折页 现场派发 苏州市永诚物业代理咨询有限公司 二OO四年十月十二日