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B13
万豪新城一期 工程
监理实施细则
(建筑节能分部工程)
内容提要:
建筑节能分部工程概况
本工程特点、难点
监理工作依据
监理组织机构
监理工作流程
监理工作控制要点及目标值
监理工作方法及措施
工程监理机构(章):
专业监理工程师:
总监理工程师:
日期:
江苏省住房和城乡建设厅监制
二〇一〇年六月
建筑节能分部工程监理实施细则
1 建筑节能分部工程概况
1.1 工程概况:本工程为宿迁万豪新城,建设地点位于宿迁市韶山路北面,环城路西面,工程结构体系为框架剪力墙结构,。建筑结构安全等级为二级,结构设计使用年限50年。抗震设防裂度为8度,建筑抗震设防分类为丙类,地基基础设计等级为丙级,框架墙抗震等级为二级,桩基安全等级为二级。本工程外墙保温采用外墙采用挤塑聚苯板、抗裂砂浆保温材料,屋面采用挤塑板保温;商铺地面采用加气混凝土、泡沫混凝土保温。2#A地面采用挤塑板保温。
1.2 本工程建筑节能分部工程概况
表1.1
序号 节能分项工程 设计要求 施工单位 1 墙体保温节能分项工程 主体结构基层;外墙采用挤塑聚苯板、抗裂砂浆保温材料。 江苏中苑建设集团有限公司 2 门窗节能分项工程 门:采用分户门安全防卫门;
窗采用塑钢窗;玻璃:采用中空及安全玻璃; 江苏中苑建设集团有限公司 3 建筑外遮阳分项工程 4 屋面节能分项工程 砂浆找平层;防水层;挤塑聚苯板;找平层;细石混凝土。 江苏中苑建设集团有限公司 5 地面节能分项工程 商铺地面采用加气混凝土、泡沫混凝土保温。2#A地面采用挤塑板保温。 江苏中苑建设集团有限公司 6 采暖节能分项工程 7 通风与空调节能分项工程 8 空调与采暖系统的冷热源及管网节能分项工程 9 配电与照明节能分项工程 10 监测与控制节能分项工程 11 可再生能源分项工程 12 其它节能分项工程 车库层顶板采用挤塑板 江苏中苑建设集团有限公司 2 本工程建筑节能分部工程的特点、难点
2.1本工程建筑节能分部工程设计、施工特点、难点:本工程外墙保温采用外墙采用挤塑聚苯板、抗裂砂浆保温材料,屋面采用挤塑板保温;商铺地面采用加气混凝土、泡沫混凝土保温。2#A地面采用挤塑板保温。
2.2本工程建筑节能分部工程监理质量控制的重点: 材料的质量、施工工艺满足设计要求,如门窗洞口的发泡剂填充,保温板的锚固螺栓间隔等隐蔽工程必须按规范要求施工。
3 建筑节能分部工程监理工作依据
3.1 经审查合格的设计文件。
本工程施工合同、协议等资料。
本工程《监理规划》。
经批准的工程施工组织设计、专项施工方案。
本工程适用的建筑节能分部工程相关现行法律法规、技术标准规范及图集。
建筑节能分部工程相关现行法律法规、技术标准规范及图集一览表 表3.1
名称 编号 年号 批准部门 民用建筑热工设计规范 GB50176-1993 公共建筑节能设计标准 GB50189-2005 江苏省居住建筑热环境和节能设计标 DGJ32/J71-2008 江苏地区公共建筑节能设计标准 江苏省建筑节能管理办法 工程建设标准强制性条文 (2002版) 建筑工程质量验收统一标准 (GB50300-2001) 屋面工程质量验收规范 (GB50207-2002) 建筑装饰装修工程质量验收规范 (GB50210-2001) 建筑地面工程施工质量验收规范 (GB50209-2002) 节能构造图集 苏J/T16-2004(二) 建筑施工高处施工安全技术规范》 (JGJ80-91) 建筑玻璃应用技术规程 (JGJ113-2003) 建筑节能工程施工验收规范 (GB50411-2007) 绝热用挤塑苯乙烯泡沫塑料(XPS) (GB/T10801.2-2002)
4 项目监理部组织机构
4.1项目监理部组织机构框图
总监理工程师
图4.1项目监理部组织机构框图
5.1建筑节能分部工程监理工作流程
图5.1建筑节能分部工程施工阶段监理程序框图
5.2建筑节能分部工程施工方案审核程序
5.3分包单位
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