四季花城工程节能工程监理实施细则.docVIP

B13 　　　　 国安·四季花城　　 　　工程 监理实施细则 （外墙保温） 内容提要： 专业工程特点 监理工作流程 监理工作控制目标及控制要点 监理工作方法及措施 项目监理机构（章）：　　　　　　　　 专业监理工程师： 总监理工程师：　　　　　　　　 　 日期：　　 外墙保温工程监理实施细则 一 工程总体概况 工程地点：曾涛路北文江路西侧 工程名称：国安·四季花城工程 建设单位：泰兴市国安房地产开发公司 设计单位：泰兴市规划建筑设计院/核工业第四研究设计院 施工单位：泰兴中房建设工程有限公司 建筑面积：约26000M2 设计概况 结构类型：全现浇框架结构，结构按六度抗震设防，地基基础设计等级为丙级，建筑安全等级为二级，耐火等级为二级， 1#、2#、沿街店铺及辅助用房砼基础采用C25砼,基础墙体采用MU10粘土实心砖,M7.5水泥砂浆砌筑。 主体梁板柱砼强度等级C25、填充墙采用MU10粘土多孔砖、M5混合砂浆砌筑。 外墙采用蒸压加气混凝土砌块，自保温，冷桥部位为保温砂浆，面层为饰面砖镶贴。 3#、4#楼基础：阀板基础，地下一层人防工程，混凝土强度等级为基础底板C30S6，板墙、柱C40，地下室顶板C30。主体结构的柱、梁、板均为现浇，砼强度等级柱为C40，梁、板为C30,砼采用现场拌制。 墙体外墙采用A3.5蒸压加气块，M7.5混合砂浆砌筑。外墙为保温砂浆，面层为饰面砖镶贴。 屋面: 屋面防水为二级，平屋顶现浇钢筋混凝土。 二、监理实施的依据 国家、省、市有关工程建设的政策、法律、法规及有关行业规定。 业主与监理方签订的《监理委托合同》。 业主与承包人签订的本《工程承包合同》及其附件。 经过批准的设计文件、图纸及其相关的规范、标准。 有关标准与验收规范： （1）《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300—2001； （2）《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204—2002； （3）《建筑节能标准》 DGJ32/J 19—2006； （4）《建设工程监理规范》 GB50319—2000； （5）《建筑节能工程施工质量验收规范》 GB50411—2007； （6）《公共建筑节能设计标准》 GB50189—2005； （7）《胶粉聚苯颗粒外墙外保温系统》 JG158—2004。 三、建筑节能工程特点： 建筑节能，是指在建筑物的设计、施工、安装和使用过程中，按照有关建筑节能的国家、行业和地方标准，对建筑物围护结构采取隔热保温措施，选用节能型用能系统、可再生能源利用系统及其维护保养等活动。 2005年，国家和地方陆续出台新的建筑节能方针政策和标准规范，从而把建筑节能纳入新的视野和国家战略。建筑能耗当前占全国能源消耗近30%。所以，建筑节能对于促进能源资源节约和合理利用，缓解我国能源资源供应与经济社会发展的矛盾，加快发展循环经济，实现经济社会的可持续发展，有着举足轻重的作用，也是保障国家能源安全、保护环境、提高人民群众生活质量、贯彻落实科学发展观的一项重要举措。因此，国家要求新建建筑（含改建、扩建）近阶段达到节能50%，经过一段时间的努力，则要达到节能65%的目标。为此，对设计、建造、监理提出了新的明确的工作要求和行为责任。 建筑节能包括一系列明确的活动。较原则地说，建筑节能是指在区域规划、城镇体系规划、城市总体规划和建筑的规划（包括布局、形状和朝向等）、设计、施工、安装和使用过程中，按照有关建筑节能的国家、行业和地方标准，对建筑物维护结构采取隔热保温措施，选用节能型用能系统（指与建筑物同步设计、同步安装的用能设备和设施）、可再生能源（如太阳能、风能、水能、地热）利用系统及其维护保养，保证建筑物(城镇公共建筑、居住建筑)使用功能和室内环境质量，切实降低建筑能源消耗，更加合理、有效地利用能源等活动。建筑围护结构指建筑物及房间各面的围挡物,如墙体、屋顶、地面等。其中直接与外界外界空气环境接触的围护结构称为外围护结构，如外墙、外窗、屋顶等；内围护结构不与外界环境接触，如内墙、楼地面等。 四、监理工作目标与控制要点： （一）、 墙体节能工程 1．1 主体结构完成后进行施工的墙体节能工程，应在基层质量验收合格后施工，施工过程中应及时进行质量检查、隐蔽工程验收和检验批验收，施工完成后应进行墙体节能分项工程验收。与主体结构同时施工的墙体节能工程，应与主体结构一同验收。 1．2墙体节能工程应对下列部位或内