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目 录
第一章 总论 1、1 项目概况 1、2 主要技术经济指标 1、3 项目现状及进度计划第二章 项目背景调研 2、1 宏观区域概况 2、2 项目区域概况 2、3美国戴斯酒店集团背景第三章 重庆酒店市场调研 3、1 重庆市酒店行业市场调查 3、2 重庆江北、渝北、北部新区酒店行业市场调查 3、3 项目前景预测第四章 项目定位 4、1 项目市场定位 4、2 项目客户定位第五章 投资估算及盈利预测 5、1 投资估算 5、2 盈利预测第六章 结论
第一章 总论
1、1 项目概况
重庆戴斯大酒店由重庆深港机电消防工程有限公司全额出资修建,聘请世界500强之一的美国戴斯集团管理的国际五星级商务、旅游酒店。
重庆戴斯大酒店选址于国家级开发区——北部新区高新园内,是北部新区的中心地段。戴斯大酒店地处高新区规划的商业街,位于十字路口,三面临街,交通便利。距江北国际机场10㎞,距市内中心商贸区5㎞;东临重庆龙头寺火车站3㎞,距西南最大的港口江北寸滩港3㎞;正在拟建中的重庆市内轻轨列车3号线也将通过高新区;三面临街,东南临54米宽的经开大道,西南侧紧靠41米宽的城市主干道,西北侧为16米宽城市支路。
项目区位及交通图:
戴斯大酒店地处的北部新区,该区域入驻的开发商均为知名度高、实力雄厚的房地产开发商,有“棕榈泉国际花园”高档别墅区、香港李嘉诚的和记黄埔投资的“比华利豪园”别墅群,保利高尔夫,还有“金科天湖美镇”、“蓝湖郡”、建工未来城、奥林匹克花园等一大批高档楼盘。该地区将是重庆北部最大的富人聚集区。
1、2 主要技术经济指标项目名称:重庆戴斯大酒店
开发单位:重庆深港机电消防工程有限公司
地理位置:北部新区高新园I9-1地块(原I-15-1号地块),金开大道七号,三面临街。
项目规模:建筑用地约23亩,总建筑面积4.3万平方米,其中地下车库及设备用房面积约4000平方米,地上裙楼面积20000平方米,主楼19000平方米。
设计特点:
戴斯大酒店的方案设计充分考虑到上述地理的优越条件,力求营造优美环境,在功能方面作了大量超前的设想,以适应
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