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建筑行业分析报告 /clcz2012 2009年12月 目 录 一、建筑业行业管理体制 4 1、建筑业行业主管部门及监管体制 4 （1）市场主体资格和资质管理 4 （2）建设工程项目全过程管理 4 （3）建设项目经济技术标准管理 5 2、建筑业的主要法律法规和政策 5 二、行业市场情况和竞争格局 6 1、建筑业发展概况 6 2、我国建筑业整体技术水平 7 3、建筑业发展趋势 8 三、建筑业子行业情况 9 1、化工、石油化工工程 9 （1）化工、石油化工行业的快速增长，推动了我国化工工程业的发展 10 （2）化工、石油化工工程行业发展的驱动因素 11 （3）我国化工、石油化工工程产业的市场空间 12 2、煤化工工程 14 （1）煤化工发展现状 14 （2）我国煤化工行业发展趋势 15 （3）煤化工工程建设市场需求 16 3、行业内主要企业情况及竞争格局 17 （1）行业内的主要企业 17 （2）行业竞争格局 18 四、行业利润水平及变动趋势 18 五、进入本行业的主要障碍 19 1、从业资质限制 19 （1）勘察、设计类企业的资质 19 （2）施工类企业的资质 20 2、技术人才限制 21 3、资金实力限制 22 4、从业经验限制 22 六、影响行业发展的有利因素和不利因素 23 1、影响行业发展的有利因素 23 （1）国家政策支持 23 （2）我国经济发展的基本态势没有改变 25 （3）劳动力成本低且资源丰富 25 （4）全球化的机遇 26 2、影响行业发展的不利因素 26 （1）市场开放程度不高 26 （2）资金实力不足 27 （3）市场和人才竞争的加剧 27 七、行业特有的经营模式 28 八、行业的周期性、区域性和季节性特征 29 1、行业的周期性 29 2、行业的区域性和季节性 30 九、行业上下游产业的关联性 31 一、建筑业行业管理体制 1、建筑业行业主管部门及监管体制 建筑行业管理体制主要包括以下三部分：一是对市场主体资格和资质的管理，包括各类建筑企业进入市场的资格审批、查验和资质的认可、确定以及建筑业中各类从业人员执业资格的审批；二是对建设工程项目全过程的管理，包括项目报建、招投标、合同签证、施工安全、工程质量、文明施工、工程保养等；三是对建设项目的经济技术标准管理，包括定额管理、价格信息、建设标准、技术规范和规程等。 （1）市场主体资格和资质管理 我国建筑业市场准入实行资质管理，由住房和城乡建设部统一监管。根据《中华人民共和国建筑法》、《建筑业企业资质管理规定》、《建设工程勘察设计资质管理规定》及其他有关法律、法规的规定，从事建设工程施工、勘察及设计、监理业务的企业仅可在符合其资质等级的范围内从事建筑活动，且应当拥有与其从事的建筑活动相适应的法定执业资格的专业技术人员及技术装备。 （2）建设工程项目全过程管理 住房和城乡建设部对全国的建筑活动实施统一监督管理，地方建设行政主管部门按照行政区划对管辖范围内的建筑活动进行监督管理。主要包括：对工程的发包、承包实行公平竞争、择优选择的原则；开工建设实行施工许可证制度；推行建筑工程监理制度；建筑工程生产执行安全第一、预防为主的方针，建立健全安全生产的责任制度和群防群治制度；实行工程质量保修及环境保护等一系列管理制度。 （3）建设项目经济技术标准管理 国家对工程质量实行事前预防、事中监督、事后问责的管理原则，支持建筑科学技术研究，鼓励节约能源和保护环境，提倡采用先进技术、先进设备、先进工艺、新型建筑材料和现代管理方式，要求建筑工程勘察、设计、施工的质量必须符合国家有关建筑工程相关标准。相关标准由住房和城乡建设部组织制订并指导监督实施，包括工程建设国家标准、全国统一定额、建设项目评价方法、经济参数和建设标准、建设工期定额、公共服务设施（不含通信设施）建设标准；工程造价管理的规章制度。 2、建筑业的主要法律法规和政策 我国在市场准入、建筑业务流程和经济技术标准、外商投资经营建筑业以及规范市场秩序等方面现已建立了相应的监督管理体系，基本形成了多层次、多门类、多形式、较完善的，以《中华人民共和国建筑法》为基础，包含行业资质管理、行业业务标准、行业质量管理等方面的法律法规和政策体系。 建筑业的主要法律法规列表如下： 二、行业市场情况和竞争格局 1、建筑业发展概况 建筑业涵盖与建筑生产相关的所有服务内容，包括规划、勘察、设计、建筑物（包括建筑材料与成品及半成品）的生产、施工、安装、建成环境运营、维护管理，以及相关的咨询和中介服务等，属于资金密集型行业，是国民经济的重要物质生产部门，与宏观经济形势密切相关，其市场规模主要取决于全社会固定资产投资总额。 中国正处于从低收入国家向中等收入国家发展的过渡阶段，自2003 年开始国内生产总值已连续五年以两位数值的速率增长，2008 年，在