配送中心办公楼施工技术交底.docVIP

晋南配送中心办公楼 设计技术交底书 1 建筑专业 1.0.1 工程概况 1、中国石油天然气运输山西分公司晋南配送中心办公楼（以下简称“本工程”），建设用地在侯马市。本建筑东西长39.0m，南北宽15.6m； 2、本工程总建筑面积为2565.54平方米：其中一至四层建筑面积为608.4平方米,水箱间建筑面积为：110.28平方米 3、本为多层。±0.000以上墙体采用370厚非粘土烧结砖，卫生间等100厚隔墙采用厚墙为轻钢龙骨硅钙板（夹心岩棉）。。 1.0.4门窗设计 本次设计门窗分为普通门窗及防火门窗三种类型。普通门窗的要求在设计说明中已经标明，防火门还应符合下列要求： 1、应具有自闭功能，双扇防火门应具有按顺序关闭的功能。 2、常开防火门应能在火灾时自行关闭，并应有信号反馈的功能。 3、防火门内外两侧应能手动开启。 4、甲、乙、丙级防火门窗的耐火极限分别不应低于1.20h、0.90h、0.60h。 1.0.5 防水设计 1、卫生间楼地面应比相邻其它房间的楼地面低15mm,以斜面过渡，并向地漏找2%坡度。 2、防水混凝土、穿管道，预留洞、转角、坑槽等部位，地下工程薄弱环节，建筑构造做法应参照05J2《地下工程防水》卷材防水部分。 3、外墙防潮采用20厚1：2.5水泥沙浆（掺水泥重量3-5%的防水剂），用于外墙-0.050处（水平防潮）和外墙外侧散水至0.000之间（垂直防潮）。 4、室外台阶（平台）比相邻入口的楼地面低15mm，并向外找1%坡度排水；散水向外找4%的坡度排水，散水每隔6m设一条伸缩缝,散水与外墙的交接处和散水伸缩缝，应用沥青膏填封。 5、所有隔墙基础两侧刷防水砂浆，地面与墙面交接处用防水砂浆填实。 6、本工程所有卫生间墙下楼地面四周除门洞外，均做200高C20细石混凝土翻边,在翻边上做有20厚1：2.5水泥砂浆（内掺3%防水粉），再砌墙体。1.0.6 室内装修设计 7、本工程屋面防水等级为三级，防水层合理使用年限为10年，设防做法为一道 1、室内框架柱要求根据叉车等车辆行走路线及物流工艺的要求，对其周边经常接触外力影响下的柱子四角进行包角保护，要求其保护高度距地不得低于1.5米。 2、二、三层办公室、卫生间、水房房间顶利用吊顶分隔，其围护墙体砌至墙底，其吊顶高度均为离本层楼面3.9米。 3、根据该工程使用性质，本工程除防火、防水之外，还同时能满足安全、防尘、防晒、防虫鼠的功能。 1.0.7防火设计 1、防火分区 本工程各层均设有自动喷淋设施，按上条件，音像制品厂房每层为一个防火分区，图书物流仓库每层设5个防火分区，音像制作厂房与物流仓库以防火墙完全分隔。物流仓库内的防火分区之间采用耐火极限大于等于4小时的复合钢特级防火卷帘分隔。 2、安全疏散 在音像制作厂房内设置两部封闭楼梯间，在物流仓库内的各个防火分区分别设置一部封闭楼梯间，且在相邻防火卷帘上开设通向相邻防火分区的甲级防火门，作为本防火分区的的另一个疏散出口，以满足每个防火分区设有两个安全出口的规定。 3、防烟分区 本工程按机械排烟进行设计，音像制作设13个防烟分区，图书物流仓库设22个防烟分区，防烟分区之间采用挡烟垂壁，其宽度为120mm，低于框架梁下500mm。具体作法详见防烟分区图。 4、其它： 在实际施工及使用时还需满足以下要求： 1）、防火卷帘、防火门等消防设备需采用有消防及相关部门检测合格的产品。 2）、在施工或物流工艺布置时不得随意改变、封堵其疏散口，并应确保疏散通道的畅通性及安全疏散门应急时的正常使用，如需变更时，需经设计单位、消防审查部门通过后方可变更。 1.0.8 建筑节能 该工程建设地点位于山西省榆次晋中经济开发区内，属于寒冷地区。该工程各部位保温节能的作法已在建筑设计总说明中标明，除此之外，还需满足以下条件： 1、要求聚苯板的表观密度≥20kg/m3，其材料导热系数不得≤0.041W(m.k)。 2、围护结构保温工程所采用的主要材料和产品，应由材料供应商提供出厂合格证和法定检测部门出具的检测报告，材料和产品的品种、规格、性能等应符合现行国家、行业及地方的产品标准和设计要求。材料进场后，施工单位应按规定抽样复验，工程中严禁使用不合格材料。 3、围护结构保温工程的施工环境不宜低于5oC ，当低于0oC环境下施工时，现场应采取冬期施工措施。 4、要求基层应坚实、平整、墙面凸起物应剔除铲平。 5、用于墙体保温材料抹面层应用抗裂砂浆全面覆裹钢丝网片和板面锚固件，并采取可靠措施确保抹灰层不开裂。 6、外窗采用单框双玻塑钢窗，空气间隔层厚度为12mm，要求门窗五金应具有足够的强度、启闭灵活、无噪声，满足使用功能、环保要求。用于安装玻璃的密封材料应选用橡胶系列密封条或硅酮建筑密封胶。填充建筑外门、外窗与洞口