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工作联系函 关 于： 万科·青山湖8号项目设计理念及价值沟通 我司设计部回复如下： 对于青山湖片区，青山湖8号项目的规划大思路，又是怎样利用青山湖资源的？ 青山湖项目土地分析 ： 1：地理位置:：南昌市区范围内,坐拥省长楼的配套资源； 青山湖北岸，具有纯粹/幽静的城市湖景 2：土地属性：城市的、南向观湖、 高档居住片区 唯一性和稀缺性 青山湖项目项目定位 ：南昌市区内最后的/稀缺的一线湖景豪宅 青山湖项目卖点分析 第一：片区概念: 青山湖片区－城市高档片区； 第二：社区概念： 纯粹的高档社区； 第三：景观概念； 城市稀缺的湖景资源及社区园林景观； 　　　　　　　　９０米绿带 第四：设计概念： 走差异化路线,做有价值的创新。 同时还具备：高标准建设品质 高标准的服务。 规划设计思路：1：土地利用：土地占有最小化，腾出大片土地作为园林绿化用地，创造社区景观，同 时形成城市绿肺。 2：资源利用：希缺资源的占有是高端客户择居的重要因素;，不同的产品类型需强调不同的资源占有方式。 景观房较之没有景观的房间具备重要的价值体现，因此外部景观资源最大化的同时需 为没有景观的房子创造有价值的资源． 项目建筑整体风格是什么？各类别产品（临湖别墅、非临湖别墅、高层各产品）具体特色、卖点，有无创新之处？ 高层：资源占有方式体现为超大面宽， 建筑风格：现代简约 别墅：