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住宅工程裂缝防治措施 墙体砌筑： 材料管理： 普通混凝土小型空心砌块、轻集料混凝土小型空心砌块龄期均不得少于28天。蒸压加气混凝土砌块龄期不得少于15天，有条件的应延至28天。管理措施如下： 管理人员应对砌块生产厂家的材料产量、堆场规模进行全面了解，以合理推算出厂前砌块材料的自然养护时间； 应不定期到砌块生产厂家，对材料养护龄期进行突击抽查； 砌块材料应根据施工进度需求及现场堆场能力，提前备料，如具备条件，建议材料到场堆放15天后使用。 材料进场时应慎重核对出厂检测报告中的生产日期。 同一堵墙不得使用两种砌体材料施工（顶砌材料除外），以免因材料性能差异，导致墙体产生收缩裂缝。 砌块材料到场后应目测表面或切开查看断面来检查其含水率情况，超标不得进场。砌块不得随意堆放，应具有防雨设施。以免造成砌块含水率过高，上墙后导致干缩裂缝。 砌筑砂浆严禁在砌筑工作面人工搅拌，水泥和砂严禁上楼。未经允许，施工电梯应禁运水泥和砂上楼。 砌筑砂浆必须采用机械搅拌，施工单位应委派专人负责现场搅拌旁站管理，严格按照配合比下料。 裂缝控制工艺要求： 每层墙体应分三次砌筑。每次砌筑高度不得大于1.5m，第二次砌筑应在前次砌筑完成1天后进行，砌筑到距离上层梁、板底一定高度后停止砌筑；接近上层梁、板底时应按要求顶砌（详见2.4.3），顶砌时间应待下部墙体灰缝相对沉实以后进行，工期条件允许时宜在下部墙体完成15天后顶砌，如工期较紧时，必须保证在7天后方可顶砌。 顶砌方式： 打斜砖：必须采用辅助砌块或普通粘土砖斜砌挤紧，砌块与梁板间的异形灰缝应在砌筑完成后1天进行检查及修补，以确保灰缝饱满。 细石微膨胀混凝土：墙体砌筑至结构梁、板底部40～50mm处，用模板封闭一侧，采用干硬性细石微膨胀混凝土填嵌，要求两遍成活。 墙体砌筑提前一天应在材料堆场上对砌筑用砖进行浇水润湿，然后运至待施工楼层，砌筑当天不得淋水浸砖，如发现砖面过干时可采用喷雾器对其表面进行喷水处理。轻质块材的润湿程度应浸入表面下15～25mm深；粘土砖及灰砂砖等材料的润湿程度应浸入表面下10～15mm深。 所有砖缝均应采用钢筋或PVC线管压实，灰缝压实后低于砌筑面2～4mm，随砌随压，以确保灰缝饱满密实。 外墙砌筑施工时，应在室外一侧挂线，使外侧成为正手墙，确保其平整度，以减少因抹灰层不平整造成厚薄不均产生的裂缝。 成品保护要求： 墙体表面的线管开槽必须在大面墙体砌筑15天后方可开始施工。 墙体抹灰必须在墙体线管开槽补灰完成3天后方可开始施工。 抹灰： 材料管理： 抹灰砂浆严禁现场搅拌，水泥和砂严禁上楼。未经允许，施工电梯应禁运水泥和砂上楼。 混合砂浆中的石灰膏应熟化完全，现场熟化生石灰，生石灰熟化不得少于天作为验收依据 7