世邦伟理士上海世博园项目策划报告.pptVIP

世邦魏理仕策略顾问部 目录 项目主题 项目主题 项目主题 项目整体发展战略分析 世博期间项目整体策划 世博期间项目整体策划 世博期间项目整体策划 世博期间项目整体策划——居住休闲区 居住休闲区整体定位 居住休闲区整体定位 居住休闲区整体定位 居住休闲区整体定位 居住休闲区整体定位 居住休闲区整体定位 居住物业需求研究 居住物业需求研究 HI地块——酒店式公寓建议 后勤配套区整体定位 C地块——娱乐中心滨水平台建议 EF地块和J地块——中高档餐饮与物流建议 世博后项目整体策划——住宅区定位 世博后项目整体策划——商业和商务区区 世博期间与世博后项目整体策划对比小结 世博期间与世博后项目整体策划对比小结 配套设施和公建面积 安排生活必须的配套设施 为长期居住的7,000名工作人员服务 这类临时建筑必须配有： D地块——配套设施建议 设计理念 D地块的建筑排布原则： 商业配套设施主要集中在D地块右侧 商业设施向两面开放 D地块左侧主要为景观和绿化用地 结合绿化设施形成一些特色餐饮店 D地块——配套设施建议 喷泉 入口 集中式景观活动区 将世博北部的住宅区与中部的物流区相阻隔 优化住宅区环境 空间上注重开放性，绿化与道路开放区结合 对大批保留建筑加以利用，形成独特的人文风貌 在保留建筑内，世博期间内涵工作人员餐厅，世博后可开设特色风情餐饮娱乐场所 E地块——配套设施建议 公共停车场所