JGJ125—99《危险房屋鉴定标准》（2004年版）综合评判方法分析.pdfVIP

四川建筑科学研究 第39卷 第4期 140 SichuanBuildingScience 2013年 8月 JGJ125--99(危险房屋鉴定标准》(2004年版) 综合评判方法分析 蔡乐刚，张 冰，陈 洋 (上海市房地产科学研究院，上海 200031) 摘 要：JGJ12599((危险房屋鉴定标准》(2004年版)所采用的综合模糊评判方法在实际应用中出现评判结果不 合理的现象，引起了广泛关注。在标准方法基础上，学者和工程界已提出了一些改进方法，在某些方面使标准方法 得到了完善。通过典型工程实例，综合分析了几种成熟改进方法的优缺点，可为完善标准综合评判方法提供参考。 关键词：危险房屋鉴定；模糊综合评判方法；非对称贴近度法；模糊层次分析法；级别特征值 中图分类号-TU3 文献标志码：A 文章编号：1008—1933(2013)04—140—05 TheanalysisofcomprehensiveevaluationmethodofStandardof DangerousBuildingAppraisalJGJ125 99(2004edition) CAILegang，ZHANG Bing，CHEN Yang (ShanghmRealEstateScienceResearchInstitute，Shanghm 200031，China) Abstract：ThemisjudgmentphenomenonbythemethodoffuzzycomprehensiveevaluationofStandardofDangerousBuildingAppraisal JGJ125--99(2004edition)hasarousedwideconcern．Onthebasisofthestandardmethod，itputsforwardsomeimprovedmethods，and in certain aspectsthestandardmethod has beentobeimproved．Throughtypicalengineeringexamples，comprehensiveanalyzed of severalmatureimprovementmethods，itwillbeusefulforimprovingthemethod offuzzycomprehensiveevaluation． Keywords：dangerousbuildingappraisal；themethodoffuzzycomprehensiveevaluation；asymmetricsimilarity；fuzzyanalytichierrachy process；levelchraacteristicsvalue 0 前 言 1 《危标》综合评判方法 国家行业标准 JGJ125 9《危险房屋鉴定标 《危标》对整幢房屋的综合评定原则是 “全面分 准》(2004年版)(下称 《危标》)经历了部标 CJ13— 析、综合判断”，所采用的综合评判方法是 “模糊综 86到强制性行业标准 JGJl25-_99的发展，2004年 合评判法”。 《危标》将房屋划分成地基基础、上部 对局部条文进行了修订，形成了现行危险房屋鉴定 承重结构和围护结构3个组成部分，并通过专家征 所执行的标准，为全国房屋安全鉴定管理工作及危 询和鉴定实践确定其权重 比分别为 (0．3，0．6和 险房屋鉴定工作提供 了技术支持，并在政府决策和 0．1)，再由前面得到的房屋组成部分对各等级的隶 百姓住房安全方面取得了良好的社会反响。但是， 属度构成单因素综合评判矩阵，按模糊算子 (八， 《危标》目前所采用的 “以模糊集为理论基础，分层 V)算出整个