厦门经济特区房地产开发公司战略研究.pdf

论文摘装 论文摘要 中国房地产业的发展已有十多年的历史，经过了起步、发展、过热、萧条和 调蘩羧莰，曩蔫娃子瑾毪发震瓣期。在这一发震过程孛，房逮产索凌疆趋蠢手枣 场化、规范化、透明化，房地产市场已经是拱方市场。中国加入wTO聪，将使房 地产市场的竞争擞加激烈，优胜劣汰的市场行为将更加明鼹，房地产搿发企业将 走蠢藏模豫、集终纯经营。企簸豹发震战臻餐瑾是房盘l产嚣发企韭逶应激熬竞争， 求得生存和发展的利器。 本文站在企般管理者的角魔，运用现代焱业管理知识，结合个人工作豹实践 经验，对厦门经济特区房途产搿发公司({美下篱称特房公蔼)未来发袋战略迸露 研究和制定，希黧能够指导公司的发展，使公司在竞争中发展壮大。本文共分为 四郝分： 第一章圈鼷特房公司的发璇历程。 第二章分析房地产开发众业的市场环境及全国和厦门市房地产业历史、现 状、采来发震豹藏景，分拆了孵O对房地产她麴影响，攒蹴了今后房媳产业发展 的肖利和不利因素。 第三章特房公司的战略分析，通过公司的资源审计及价值链分析，明确了 特赛公司鹣关键伐、劣势因素，为公司的竣癔制订提珙依撼。 第四章通过前面特房公司的内、外环燎分析，提出公司战略选择的原贝唾， 制愆出特房公司的总体发展战略及具体经营目标，指出了特房公司实施发展战略 熬簿凌方寨，并鼹穆房公司瓣壤蝰控毒l纛交辇终了砉重论。 关键调：黪房公弼；发曩竣臻 厦门经济特鹾房地产开发公司战略研究 Abstract 10 realestate Ithasbeenmore也an since也e years irldustryfomallydeVeloped inChina．h realesta_temarketinclnnabas infant geneml，也e exp棚encedphase， and tbefe鑫|e或ate developmenlpklse，over氇eheat曲8screg糠箍矗Vepb船e，atpresent real marketisinastateOf the estatemarkctis orderliness．DI|ringdeVelopment，t11e towards hasbeen coming mark娃帕ri翱【ted，norma矗Ve鞠d拄ansparent．Itbuyef，S to inre越est鑫_捻mafket诵llbemore m8fket．wi也China’s elI奶rW鳓，mecompeti娃on realestate shollldrunin aIld vigorous．The developmententerprises large”scale Hsc e鼠e6veness。弛嚣ya揩锄dng competition锄d如turedeVelo掣nent。 Fromt11e ofviewofasenior ofXiamenS．E．ZRealEstate point manager C婶or敷ion)’I趣￡lled搬c触嗽 Fel婶糟e嫩C唧。蹦io拽Lt