新聚仁昆山苇城南路与前进西路北侧地块产品建议报告.pptVIP

苇城南路与前进西路北侧地块产品建议报告 本项目地理位置 项目所在城西地区概况 本项目周边配套 周边配套汇总 未来发展趋势评估 从以上配套可以看出，项目所在区域聚集了众多重量级的大型配套设施，也是政府重点开发的地区，加之玉山镇政府也将变迁于此，将带动整个区域的未来发展，这些大型的配套已经不是“纸上谈兵”，目前基本都已形成或在建设中； 虽然城西有着不可复制的生态环境以及政府规划的大力支持，但是很多新建小区业主并未入住，所以该地区目前人气仍然不旺，配套设施基本都在规划、在建中，还有待完善； 相信随着这些大型配套的建成、加之政府的大力支持；将有着巨大的发展潜力；而本案隶属于昆山新城市副中心核心范围内，未来发展将无可比拟； 项目周边楼盘市场情况 案名：时代中央社区 案名：金色森林 案名：天地华城 案名：香榭水岸 案名：风景英伦 案名：伯爵大地 案名：森林半岛 案名：凯迪城 案名：清风华院 总结： 从项目周边楼盘市场看出： 1、物业类型主要以小高层、高层、花园洋房、联排别墅等中高档住宅为主； 2、小高层均价主要集中在5300-5500/平方米之间，花园洋房均价集中在6500-6800/平方米之间，区域平均价格高于昆山其他区域； 3、大多楼盘在售面积主要以大面积舒适性为主，购买人群主要以改善型居住为主； 目标客源分析—高端客源 本项目地段与本司