珙州国际项目工程施工合同补充协议.docVIP

珙州国际项目工程施工合同补充协议.doc

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珙州国际项目工程 施工总承包合同补充协议 发包方: (以下简称甲方) 承包方: (以下简称乙方) 根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》和《中华人民共和国建筑法》及其它相关法律法规的规定,遵循平等、自愿、公开、公平、诚实守信、互惠互利、相互支持的原则,经双方充分协商一致,甲方将 项目工程发包给乙方进行总承包施工。为明确双方各自的经济责任、权利和义务,特订立本施工总承包合同补充协议,以资双方共同遵守。 一、承包工程概况 1.1、工程名称: 1.2、工程地点: 1.3、承包工程规模:总建筑面积约9万平方。(具体内容及建筑总面积以施工设计图为准)。 1.4、工程造价: 万元,(大写: 万元整)。 1.5、资金来源:自筹 二、工程承包内容和范围 以发包人提供的该工程施工图说、设计交底及图纸会审纪要、设计变更通知单(或技术核定单)为准。具体工程范围如下: 2.1、土建工程 基础、主体工程、室内初装、、建筑外墙及保温工程、室内外涂料工程、屋面工程,室内外防水工程、施工界面至室外散水明沟。 2.2、安装工程 2.2.1.给水工程:给水系统安装由乙方按施工图预留预埋全部套管及孔洞,安装给水系统阀门、管道并接至设计要求位置;从各户水表起至各住户室内的给水系统安装具体位置按设计及甲方书面文件要求施工。 2.2.2.排水工程:室内排水、屋面雨水、阳台排水、空调冷凝水管等安装至室外综合管网系统。 2.2.3.建筑电气:按图说及界面划分实施,防雷接地、等电位连接、保护接地工程;室外电表箱出线至户内配电箱的电线、电缆、电线管、桥架、管路敷设,及室内配电箱(含弱电箱)到户内开关插座灯具线路的敷设及安装;从专用配电房的低压配电柜出线端头到公共楼梯间、走道间的照明系统(含应急照明系统)、电梯电缆及电梯双电源箱、楼内风机电源及控制箱、车库照明系统、从专用配电室至动力设备控制箱(包括动力配电箱)等。车库电缆敷设到位,室内管道的预埋、预留,电井管洞的预留。室外庭院灯线管及灯具安装。住户室内的强弱电预埋按甲方的书面要求施工。 2.2.4.智能系统:如通信网络、有线电视、建筑设备监控、火灾报警及消防联动、安全防范系统,按设计及甲方书面要求预埋管道和安装各类箱体盒体。 2.2.5.燃气工程:按设计管道走向预埋穿墙和穿楼板的套管。 2.2.6.消防、电梯及通风系统:按图预留预埋孔洞及管路。 三、甲方指定分包工程: 3.1.1消防工程由乙方预埋,系统安装由甲方指定专业分包单位施工; 3.1.2弱电智能化工程乙方预埋,系统安装由甲方指定专业分包单位施工; 3.1.3电梯、扶梯、货梯设备工程乙方预埋,系统安装由甲方指定专业分包单位施工; 3.1.4设备间、变配电工程,由甲方指定专业分包单位施工; 3.1.5自来水、天然气工程乙方预埋穿墙穿板导管,系统安装由甲方指定专业分包单位施工; 3.1.6暖通系统乙方预埋,系统安装由甲方指定专业分包单位施工。 乙方作为总承包单位必须给予指定专业分包单位、指定专业供应商及独立承包单位提供现场上的统一管理、配合、协调(包括现场堆放材料、施工道路、施工外架、水电供应提供接口及临时设施的场地布置、在乙方合同工期内提供垂直运输如塔吊、施工电梯等设备),以便所有施工单位能在总包合同指定的竣工工期内完成规定的全部工程内容。甲方指定分包单位均纳入乙方全方位管理,乙方作为总承包单位对工程整体竣工验收(含实物、资料)承担总包责任。 四、合同文件的组成及解释顺序: 合同文件组成及解释顺序按下列先后顺序由以下 4.1-4.5 条款组成: 4.1主合同专用条款; 4.2主合同通用条款; 4.3本补充协议及附件; 4.4标准、规范及有关技术文件; 4.5图纸、双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本补充协议的组成部分。 本补充协议及附件与其他合同文件不一致的,以本补充协议约定为准。 五、工程工期: 5.1、开工日期:暂定 年 月 开工,(以甲方的书面开工通知为准)。 5.2、竣工日期:暂定 年 月 日。 5.3、合同工期 : 18 个月(日历天数: 540 天)。 5.4、甲乙双方在确定上述各项工期时,已充分考虑: 5.4.1、可能出现的各种规模的下雨、下雪、大风、高低温天气、停水、停电、节假日、季节性农忙等因素。 5.4.2甲方分包工程在乙方承包工程施工正常工期内的合理工期。 5.5乙方应明

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