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上海创意产业园区发展趋势研究 上海创意产业及园区发展概况 上海创意产业及园区发展概况 上海创意产业及园区发展概况 上海已授牌创意产业园区 上海创意产业及园区发展概况 创意产业园区对房地产的效应分析 创意产业园区对房地产的效应分析 创意产业园区对房地产的效应分析 成交均价角度------带动区域板块办公楼价格的攀升 创意产业园区的发展趋势研判 创意产业园区的发展趋势研判 创意产业园区的发展趋势研判 创意产业园区的发展趋势研判 创意产业园区的发展趋势研判 创意产业园区的发展趋势研判 创意产业园区的发展趋势研判 创意产业园区的发展趋势研判 上海创意产业园区的发展趋势研判 3 1 嘉定 1 宝山 1 闵行 1 松江 4 浦东 3 黄浦 5 卢湾 5 普陀 8 杨浦 8 闸北 11 虹口 8 静安 12 长宁 13 徐汇 59% 34% 7% 创意产业园区环线分布状况 创意产业园区的发展趋势研判 上海已启动的创意产业园区，无论是在数量和体量上都集中在内、中环内，尤其是内环内区域占到了绝对优势。中外环间和外环区域所占数量和体量都极小。 从上海工业历史发展沿革来看，中、内环作为传统工业厂房聚集的利点，比之中、外环区域有先天的建筑资源优势。所以内、中环区域内的创意产业园较为聚集，也是重点发展区域。 内环内 内中环 外环外 目前，上海创意产业园区的分布基本呈现了“两带三区”的