上海康桥创研智造工业地产产品价格建议.pptVIP

联系qq：744421982 * * 联系qq：744421982 3W创研智造产品价格建议 联系qq：744421982 上海近期房地产调控政策 90/70”政策继续贯彻：中小户型普通商品房继续获支持，非普通住宅开发将受限 。开发商们小户型上“做文章” 。例如金地未未来 、上海青年城 等小户型楼盘持续热销。 中国人民银行和银监会发布《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》，对商业性房地产信贷政策进行了调整，规定申请购买第二套(含)以上住房的，贷款首付款比例不得低于40%。大大抑制了楼市购买能量，滋长了购房者的观望情绪。 央行在07年3月18日、5月19日和7月21日、8月22日、9月15日，已经连续进行5次加息。并7次上调银行准备金利率。持续货币紧缩政策给一向依赖于银行资金周转的开发商们受到了禁锢，土地流拍，项目推迟开盘频现。导致楼市成交冷清的一个直接原因。 2007年12月，国土资源部、财政部、中国人民银行联合颁布《土地储备管理办法》的出台。对开发商蓄意囤地现场得到了有效的遏制。 联系qq：744421982 上海近期房产市场动态 中心城区板块（中环以内）： 由于可供开发土地极为稀缺导致目前一手房住宅供应量急剧下滑，以08年4月为例中心城区总供应量仅为13.49万平方米，环比减少了38.29%，在全市新增的比重回落了近5个百分点，仅为8.9% ；成交却依旧呈现