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喜达屋酒店及度假村管理集团
机电设计基本要求 （亚太区）
A. 强电系统
1.0 一般要求
1.1 提供独立变配电房供酒店之用，变配电房内之高压配电柜、变压器、低压配电柜
应只供酒店之用，其他不属于酒店地方(如公寓,商场,办公楼,等)之用电由其他配
电房提供,并独立核算。
1.2 提供独立发电机供酒店之用，油缸容量应满足发电机 48 小时的不断运行。
1.3 要求供电局提供两路独立供电，发电机作为第三后备电源。在市电停供时, 发电
机必须在 10 到15 秒内自动起动及电源自动切换.
1.4 请参考(F)项.
1.5 每台变压器之负荷率不应超过百份之七十五。配电柜的配置必须要有15%的备用
容量。
1.6 变配电房及发电机房大小需提供足够维修及设备运送空间，变配电房提供足够送
排风系统以满足设备之散热要求；发电机房送风及排风系统应考虑有关的位置及
面积要求，发电机排烟系统按当地环保局要求引至屋顶排放。
1.7 低压配电系统除满足各区之用电负荷外，另需提供合理的备用供日后使用。（不
小于15%备份）
1.8 低压配电方式尽量平均分配，大用电负荷应在低压配电柜提供独立配电，消防用
电设备按规范要求提供两路电源及末端自动切换。
1.9 低压电缆选型除考虑用电负荷外，亦需考虑电压降、安装方式等等。
1.10 在消防控制中心提供手动装置可手动切断每个消防分区之非消防用电，在各区的
配电装置需提供有关设置予以配合。
1.11 各类水管不能安装或穿越变配电房及各分区配电房内。
1.12 按规范提供防雷及接地系统，各固定金属装置亦需提供等电位连接。
1.13 按规范提供适当的出口指示牌及疏散指示标志。
1.14 每层按功能用途设置适当配电房。
1.15 酒店各功能地方应分别设置独立正常及应急配电箱，如大堂、餐厅、管理用房、
多功能厅等等。
1.16 酒店每间房间设置独立配电箱。
1.17 公众地方包括大堂、走道、卫生间等等之普通照明由楼宇自动化管理系统操作，
不需提供照明开关。大堂，各餐厅及酒吧，大宴会厅，会议厅，游泳池，行政会
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机电设计基本要求 （亚太区）
所,总统套房要求安装智能可编程自动调光系统。
1.18 所有楼梯、楼梯前室及消防前室之照明由应急事故配电箱供电（应急发电机供电
并带有可充放电电池），不需提供照明开关。
1.19 所有客房及走廊，客人聚集区，会议室，餐厅，消防控制控制中心，交换机房，
电 脑房，工程部及主要机电房，后群工作及办公室，厨房，逃生楼梯都装有带
可充放电池的应 急灯（并在应急发电机供电回路）。
2. 各区插座及照明之设计要求
地区 插座 照明度 照明灯具 用电负荷
2
（VA/m）
大堂 双位插座供台灯及地灯、适 150-200 lux 装饰灯，避免采用外 40
当数量插座供清洁用 露萤光灯
前台 配合各用电设备配置适当数 300-450 lux 同上 40
量插座
餐厅/酒廊 双位插座供台灯及地灯、适 150-200 lux 装饰灯，提供调光器
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