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领“异”标“新”
—2011年深圳房地产营销趋势展望
深圳中原二级市场资源中心
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2010.12
供应
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形势 总量多：2011深圳总供应量大，全市全年预计共推
出108个项目，总供应面积约为655.22万m2
2
2011年深圳六大区预计推出108个项目，合计可供应面积约为655.22万m ，热点区域供应依然
充足，原关外区域供应面积多，大盘后续推售项目多。
2
2 5个，约39万m
11个，约35.67万m
罗湖
盐田
19个，约119.93万m2
2 2011年深圳房地产市场供应量依
18个，约85.18万m
然较大，主要集中于南山、宝安 南山
福田 和龙岗，盐田和罗湖供应较少
龙岗
宝安
2
24个，约167.94万m2 31个，约207.5万m
数据来源：深圳中原二级市场资源中心战略研究中心统计
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项目数量仅供参考，供应面积仅为可以推出量，非2011年供应面积
供应
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形势 原关外区域分布多：2011深圳供应原关外项目占大
多数，宝安和龙岗成为主要供应区域
宝安和龙岗两大原关外区域供应面积375.44万平米，占全市总供应面积的57%左右，供应项目
约55个，占全市总供应的51%左右。供应面积及数量均超过50% ，为2011年深圳主要供应区域。
2
2011宝安可能供应项目24个，约167.94万m
宝安和龙岗
位臵 福永 观澜 龙华 沙井 石岩 西乡 新安 中心区
供应面积
占全市的 个数 1 3 11 1 1 3 1 3
57% 供应面积 15.58 23 82.36 3 25 5 14
2
（万m )
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