第二章资产评估的基本方法27599.pptVIP

总使用年限：可根据类似资产的总使用年限或有关规定确定。总使用年限不是会计意义上的折旧年限，两者不同。 尚可使用年限：根据资产的有形损耗和可预见的各项无形损耗因素，预计继续使用的年限。服役年限长短、负荷轻重、维修保养状况及其技术进步程度不同，同期投入使用的资产，尚可使用年限不同，比如，一台实行四班三运转的机器设备，比实际八小时工作制的设备消耗会快得多。尚可使用年限也可通过技术鉴定分析或用总使用年限减实际使用年限确定。 实际已使用年限：指某一资产在资产评估时确认的已使用年限。 资产的使用年限：名义使用年限和实际使用年限。 名义使用年限是指会计记录记载的资产已计提折旧的年限。 实际使用年限则是指在使用中实际磨损的年限，实际使用年限通常可用以下公式求得： 实际使用年限=名义使用年限×资产利用率 资产利用率1，表示开工不足，资产实际已使用年限小于名义使用年限； 资产利用率=1，表示资产满负荷运转，资产实际已使用年限等于名义使用年限； 资产利用率1，表示资产超负荷运转，资产实际已使用年限比名义已使用年限长。 例2-7：某资产1996年2月购进，2006年2月评估时，名义已使用年限10年。根据该资产技术指标，正常情况下，每天应工作8小时，该资产实际每天工作7.5小时。其资产利用率为： 由此可确定其：实际使用年限约为9