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房产税改革、地方财政收入与居民税收负担的实证 张晓姝 (安徽建筑工业学院，合肥230601) 摘 要：房地产税的实施 目的在于调节房地产市场，同时对财政收入产生影响。在分析我国现行房地产税 制的基础上，以合肥市为例，基于一定经济环境的假设 ，研究房产税改革对地方财政的影响情况。 关键词：房产税改革；地方财政；地方税 中图分类号：F812 文献标识码：A 文章编号：1002—6487(2Ol3)10—0173—03 本文所作的研究主要是侧重于税收潜力的评估，鉴于此， 1 房产税改革对合肥财政收入影响评估 我们将征收初期能保证的实际征收率 (实征率)定为 70％。从长期来看，随着评估机制和征管技术的趋于完 1．1 房产税短期收入的估算 善，我们假定征管到位，实征率设定为100％。 根据合肥市的实际情况，我们