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第一节 城市内部空间结构
学习目标:
1.理解城市土地利用功能分区.掌握影响城市地域结构的主要因素,能够说出城市的空间结构及其形成原因。一、城市土地利用和功能分区
1.城市土地的利用类型:商业用地、工业用地、政府机关用地、住宅用地、休憩及绿化用地、交通用地和农业用地等。
2.城市功能区
(1)形成:同一种土地利用方式对用地空间和位置需求相同,导致同一类活动在城市空间上的集聚。
(2)主要类型
误区警示 城市功能分区≠城市用地
城市功能分区和城市用地是两个不同的概念,比如商业用地不等同于商业区,商业用地是指商业活动占用的土地,而商业区中除了商业活动外,还有其他活动,即用地类型除了商业用地外,还有住宅用地、交通用地等。
二、城市内部空间结构的形成和变化
1.含义:城市中不同功能区的分布与组合构成了城市内部的空间结构。
2.模式:同心圆模式、扇形模式、多核心模式。
3.形成因素
(1) 经济因素?主要因素?
(2)社会因素导致住宅区的分化
(3)历史因素:早期的土地利用方式对日后功能分区有深远影响。
4.变化:随着城市的发展而逐渐形成和变化。城市的三类基本功能区的比较
功能区 形态 特征 位置住宅区 集聚成团状,占地面积大,是城市的主要功能区,工业化后出现分化,占城市空间的40%~60% 建筑质量上,出现高级、低级分化;位置上,中高级与低级住宅区背向发展 中高级
住宅区 城市的外缘,与高坡、文化区联系 低级住
宅区 内城、工业区附近,与低地、工业区联系 商业区(中心商务区) 占地面积小,呈点状或条状 经济活动最繁忙;人口数量昼夜差别大;建筑物高大稠密;职能分区明显,有水平分异垂直分异 市中心、交通干线两侧或街角路口 工业区 集聚成片,在工业城市尤其是重工业城市所占比重较大;有的旅游城市、历史文化城市工业区可能较小 专业化程度高,竞争、协作导致集聚,又因为环保、地租等因素导致分散 不断向市区外缘移动;趋向于沿交通干线两侧分布 拓展深化 掌握城市功能区布局的要求
住宅区的布局要求:高级住宅区的布局一般考虑“上风(上风向)、上水(河流上游)、高坡(地势较高处)、近文教区、环境优美”,低级住宅区一般靠近工业区,便于工人上下班等。
工业区的布局要求:便利的交通;合理安排工业用地的位置,以减少对居住区的污染;基本无污染的工业可布局在市区内,有污染的工业应远离城市,有大气污染的企业应布局在最小风频的上风带,有水体污染的企业应布局在河流的下游区;在工业区与生活居住区间设置防护带;留有发展余地等。
商业区的布局要求:商业区的布局一般有市场最优原则(靠近城市几何中心)和交通最优原则(市区边缘环路或高速公路出入口处)。
经济因素对城市功能分区的影响
经济因素是市场经济条件下影响城市功能区形成的主要因素,原因有两方面:一是由于地理位置、交通通达度的不同造成了地租差异;二是城市各项功能活动(如商业、工业、住宅等)的付租能力往往随空间位置呈现出不同的变化趋势。城市功能分区是这两方面的有机结合,具体分析如下:
交通通达度与城市功能用地的关系
交通通达度越好,越高;交通通达度越差,越低。具体如上图所示:①市中心(O处):因有多条道路穿过,通达度最高,故地租最高,形成地租最高峰,一般为商业用地。②从市中心延伸出来的主要公路(如OA、OB、OC、OD、OE、OF)两旁、公路交会处(如图中A、B、C、D、E、F处):通达度高,地租高,形成地租次高峰,多为商业用地。③城市外环路及公路干线两侧(如图中G点):通达度较高,地租较高,一般为住宅用地。④远离公路区或城市外缘(如图中M处):通达度较低,地租较低。
一、选择题
下图是“某城市规划简图”,该市常年盛行东北风。读图回答1~2题
1.图中①、②、③、④表示该市商业区、住宅区、工业区和文化区,下列说法正确的是( )
A.①—住宅区 B.②—文化区
C.③—文化区 D.④—工业区
2.该市计划建设一处高级住宅区,应选址在( )
A.甲 B.乙 C.丙 D.丁
答案 1.A 2.D
下图是“我国某大城市各类土地利用付租能力随距离递减示意图”。读图~题
3. 当①线变成②线时,则住宅功能区可拓展到( )
A.一环路 B.二环路
C.三环路 D.环城路
近年来该市的工业部门大部分由城区迁移到郊区,主要原因是( )
①城区用地紧张,地租上涨 ②城市交通网的不断完善 ③为了缓解城区日益严重的环境污染 ④郊区廉价劳动力丰富 ⑤人口向郊区迁移
A.①②⑤ B.①②③ C.②③④ D.③④⑤
近年来该市大型综合商场和超级市场逐渐从市中心向二、三环路迁移,主要原因是( )
①二、三环路地租比市中心低 ②市中心交通拥堵 ③二、三环路人流量更大 ④城市交通网的不断完善 ⑤市中心人口减少
A.
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