基于Panel Data模型中国土地市场发育区域差异及对房价影响.pdfVIP

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2017-09-03 发布于安徽
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基于Panel Data模型中国土地市场发育区域差异及对房价影响.pdf

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第 27 卷第 2 期中国土地科学 Vol.27 No.2 2013 年 2 月 China Land Sciences Feb.,2013 基于 Panel Data 模型的中国土地市场发育区域差异及其对房价的影响谭术魁，李雅楠（）华中科技大学土地管理系，湖北武汉 430074 摘要：研究目的：分析中国土地市场发育的区域差异，以及这种差异对房价的影响。研究方法：面板数据模型。研究（）结果： 1 中国土地市场发育水平存在区域差异，区域内部的发育水平也不尽相同，东、中、西部的差异呈现先缩小后（）加大的趋势； 2 土地市场发育对房价的影响同样存在区域差异，东部、中部地区具有负向影响，且东部较中部显著，（）（）西部地区具有正向影响。研究结论： 1 提高土地市场发育水平可以促使房价达到合理水平； 2 在提高土地市场化水平的基础上不断完善市场经济环境，有利于这种作用的实现。关键词：土地经济；土地市场发育；房价；Panel Data 模型（）中图分类号：F301.3 文献标识码：A 文章编号：1001-8158 2013 02-0009-07 Regional Differences of the Land Market Development and Its Impacts on the House Prices Based on Panel Data Model in China TAN Shu-kui, LI Ya-nan （） Department of Land Management, Huazhong University of Science and Technology, Wuhan 430074, China Abstract: The purpose of this paper is to analyze the regional differences of land market development and its impacts on house ) prices in China. Panel data model was employed. The results show that 1 the development level of China’s land market was regionally different, and the degree of intra-regional marketization was different. The difference among regions showed the