中泰信托_荣丰贸易流动资金贷款推介资料.pdfVIP

中泰•荣丰贸易流动资金贷款集合资金信托计划 产品要素 信托资金用途 用于福州荣丰贸易有限公司流动资金贷款 受托人 中泰信托有限责任公司 托管人 兴业银行上海分行 信托规模 3亿 信托期限 1.5亿期限为12个月，1.5亿期限为24个月。 投资起点 人民币 100万 认购金额 预期收益率 12个月 100万元≤认购金额＜300万元 9.5%/年 300万元≤认购金额 10.5%/年 24个月 100万元≤认购金额＜300万元 10.5%/年 300万元≤认购金额 11.5%/年 收益分配方式 交易结构 风险控制  股权质押： 荣丰贸易100%股权质押及正荣 （福州）置业发展有限公司 （以下简称“福州置业”）100%股权质 1 ~ ~ 押。  连带责任保证： 正荣集团（中国房地产500强排名第34位，）及其实际控制人欧荣宗提供无限连带责任担保；  设置还款保证金条款： 信托存续期每期期满前2个月，缴纳应该还款金额的 10%作为还款保证金；前1个月，缴纳20% 作为还款保证金，到期还款保证金用于偿还信托计划本金； 融资方介绍——福州荣丰贸易有限公司 公司简介： 福州荣丰贸易有限公司成立于2006年9月，公司主要经营建筑材料、室内装修材料、普通机械 设备等的购销。公司法定代表人为刘丽钦，注册资本5000万元人民币，为自然人独资的有限责任 司。 2013年荣丰贸易的业务重点为各大型房地产项目及施工单位提供建材，继续巩固2012年的主要 销售客户。其中，福建省莆田联昌建筑工程有限公司承包的福建省莆田至永定 （闽粤界）高速公路莆 田段路基土建工程第A2标段项目正处于中后期工阶段，荣丰贸易为该项目的主要材料供应商，为其 承建的项目提供施工材料；作为中建三局工程公司的材料供应商，荣丰贸易将继续巩固发展与其的合 作关系，为其承建的大型工程项目提供配套建材；公司还将继续作为江西正耀市政建设投资有限公司 的主要材料供应商，为其承包施工的正荣_御品滨江项目提供施工材料。以上项目的销售收入能对其 还款来源提供有力保障。同时，荣丰贸易还将发展新客户，为宜春筑荣公司承建的锦绣立交桥项目提 供建筑材料。 财务状况： 公司经营状况运转良好，截止至2012年12月，总资产达到59,810万元，净资产21,202万元， 全年实现营业收入81857万元，主营业务利润为7717万元，主营业务利润率达到9.4%。 从2010到2013年公司资产负债为67.03%、61.94%、64.55%、63.17%，公司资产的流动性较强， 应收账款和预付账款金额较大，负债亦具有短期、流动性的特征，以公司当前的流动资产大致能够覆 盖短期债务负担，规模合理。净资产规模增长稳定，资产负债结构基本合理，吻合公司所处行业特征。 总体来看，荣丰贸易资产流动性较强、周转速度较快，经营活动产生现金流收入能力较好，并且 无历史违约、不良信用记录，无被执行记录。 担保方介绍——福建正荣集团有限公司 公司简介： 正荣集团创立于1998年，公司注册资本人民币18.02亿元。其中股东欧宗荣出资16.56亿元， 占注册资本91.90%；股东欧国强出资 1.46亿元，占注册资本8.10%。正荣集团是以房地产开发为主， 基础设施投资建设和资产经营管理并行的大型民营企业集团，旗下有全资、控股和参股企业十余家， 致力于推动城市发展过程中成片区域的房地产综合开发和基础设施投资建设。现已在福建、江西等地 斥巨资开发了大批房地产和基础设施项目，累计开发建设及规划