由恩格斯论住宅理论看当代资本主义发展中国家“住宅缺乏”问题.pdfVIP

I 经 济 理 论 问题 j I 由恩格斯论住宅理论看当代资本主义 发展中国家 “住宅缺乏问题 赵路华 (南开大学 马克思主义教育学院，天津 30()071) 摘【 要】资本主义发展中国家就国情来看，一方面受经济发展发展程度影响，旧的生产力不断解放，失业问题不 断加剧，城市人 口不断增加，另一方面，这些国家因资本主义制度本 的影响，全球化时代下受资本主义市场体系弊端影 响更为严重，房地产市场的欺骗问题也越发严重，以上阿个原因催生了发展中资本主义国家房地产市场的不断升温，购买 住宅 已成为这些国家城市罟民生活的重大难题，由恩格斯对德国住房问题的视角重视发展中资本主义国家的住宅问题， 对于从本质上揭开资本主义制度下发展中国家房地产市场 问题的症结所在具有重要意义。 【关键 词】 发展中资本主义国家；住宅问题；失业；城市化 【中图分类号】F091．9l 【文献标识码】A 【文章编号】1004—2768(2009)22—0011—03 19世纪 70年代的德国通过三次战役统一国家领土，在此期间受战争赔款的影响，德国国内经济进入繁荣 发展的阶段 ，住房市场也相继升温，与此同时，当时德国普通工人住宅却严重缺乏，恩格斯在 “论住房问题”中对 于当时德 国住房问题提出了自己的看法，并针对蒲鲁东、扎克斯提出的住宅解决方案 问题进行了分析与批判 。 颇为相似的是 ，近年来发展中资本主义国家近年来受外商投资政策的放宽，经济相对平稳增长的态势的影响， 房地产市场不断升温，而与此 同时受资本主义经济制度 固有弊端影响住房市场 同时表现为普通 民众缺乏住房 购买力，民众住房缺乏问题 同时历史重演，重读马列经典对住宅问题的研究，并 以此对当代发展 中资本主义 国 家房地产市场进行分析，逐渐成为学界关注的一个重点。 恩格斯在谈到资本主义国家的住房供给不足时说 “现在大城市中有足够的住宅，只要合理使用，就可以立 即帮助解决 住‘宅缺乏’问题。”由此可见，住宅缺乏在恩格斯那里表现为一种相对意义上的供给不足，住房短缺 是由于资本主义基本矛盾衍化的失业问题 ，市场经济发展的必然城市化趋势和资本主义欺骗性的存在，靠西方 经济学中的供求杠杆调节并不能解决实质问题，“在现代社会里，解决住宅问题同解决其他社会问题一样，即靠 供求关系在经济上的逐渐均衡来解决”，“这样解决之后，这个问题就会不断产生，就是说一点儿也没有解决。”恩 格斯这三种视角下的住宅供给不足分析对于当前的资本主义发展中国家来讲 ，其借鉴意义丝毫不显过时，在发 展中国情和资本主义制度的双重压力下，全球化时代的发展中资本主义国家的相对住宅缺乏问题甚至有越演 越烈之势，失业问题，过度城市化问题和资本主义欺骗问题依然困扰着这些国家房地产市场的供给和国民生活 水平的提高。 一 、 失业造成的住房相对供给不足 恩格斯在谈住房问题的根本原因时讲到：“在这种社会中，工业的剧烈的周期波动一方面决定着大量失业 工人后备军的存在，另一方面又不时地造成大批工人失业并把他们抛上街头。”在资本主义发展中国家，这种失 业工人后备军既来 自于受资本主义世界经济体系工业震荡周期影响催生的过剩劳动力，也产生于不断瓦解的 旧经济体系产生的待业人员，在这些国家中新旧生产方式和经济体系并存，在这种双重的压力下，失业问题越 发严重，失业造成了工人整体购买力得不到提高，由此住房面积虽然不断扩展，但对于普通T人阶级来讲 ，消费 能力不足使得这种供给失去意义 。 【收稿 日期】2009—08—06 【作者简介】赵路华(1987-)，女，山西吕梁人，南开大学马克思主义教育学院硕士研究生，研究方向：科学社会主义与国际共产主义运动。 11 对于当代发展中资本主义国家来讲 ，其受世界资本主义体系波动的影响一如往常。自20世纪80年代以 来，伴随信息技术和生物科技的迅猛发展，进入了新 自由主义旗帜导向下的后工业社会。伴随着资本主义新阶 段商品和货币关系的普遍化和深化，由于虚拟资本独立于实物资本的运动，资本主义的金融体系发展速度在缺 少监管的情况下大大超过了资产变现的能力，资本主义追逐利润最大化的驱动力屡屡催生出金融泡沫，稍不慎 即演变为金融危机。