XXXXX温泉酒店项目申请报告正文.docx

目　录第一章申报单位及项目概况11.1项目名称、性质及承办单位11.1.1项目名称11.1.2项目性质11.1.3承办单位概况11.2项目概况11.2.1项目申请报告编制依据11.2.2项目建设背景21.2.3建设地点21.2.4建设条件21.2.5项目建设内容及规模31.2.6项目工程设计方案41.2.7项目基础设施配套工程71.2.8劳动安全、卫生与消防101.2.10组织结构与劳动定员121.2.11项目实施进度与招标131.2.13项目建设投资规模及资金筹措方案151.2.14主要技术经济指标151.3结论16第二章发展规划、产业政策和行业准入分析172.1发展规划分析172.1.1易县旅游业是为酒店接待提供了效益支撑172.1.2促进旅游业进一步发展已成为共识172.1.3 易县旅游资源及发展现状182.2产业政策分析19第三章资源开发及综合利用分析21第四章节能224.1节能224.1.1节能原则224.1.2节能设计依据234.2项目能源消耗种类和数量分析234.3项目所在地能源供应条件244.3.1电力供应244.3.2供水254.3.3项目用能源品种选择的合理性、可行性、供应可靠性分析254.4节能措施254.4.1设备节能措施254.4.2建筑节能措施264.4.3太阳能利用274.4.4电气节能274.4.5节水284.5节能管理措施294.6节能效果分析29第五章建设用地分析305.1 项目选址及用地方案305.1.1项目选址305.1.2建设规模305.2 土地利用合理性分析30第六章环境和生态影响分析326.1编制依据326.2生态环境影响分析326.2.1周围环境状况326.2.2主要污染及防护措施326.3 环境影响评价34第七章投资估算与资金筹措357.1工程概况357.2编制依据357.3投资估算357.4总投资估算范围367.5建设投资估算367.5.1建设投资367.5.2流动资金387.6总投资使用计划387.6.1建设投资使用计划387.6.2流动资金投资使用计划387.7资金筹措38第八章经济影响分析398.1 评价依据398.1.1 评价法和参数依据398.1.2 财务会计依据398.1.3 数据认可398.2 基础数据与参数398.2.1 建设期398.2.2 项目计算期398.2.3 基准收益率的确定398.3 经营收入预测408.4 总成本费用估算408.5 利润与利润分配418.7 盈利能力分析428.8财务生存能力分析448.9偿债能力分析448.10不确定性分析448.10.1盈亏平衡分析448.10.2敏感性分析478.11财务评价结论48第九章社会影响分析499.1社会影响效果分析499.2社会适应性分析509.3社会风险及对策分析51第十章结论52附表53固定资产投资项目节能登记表63第一章申报单位及项目概况1.1项目名称、性质及承办单位1.1.1项目名称易县堃坊温泉酒店项目1.1.2项目性质新建1.1.3承办单位概况承办单位：易县堃坊温泉酒店有限公司法人代表：陈风林法定地址：河北省保定市易县西市村公司类型：有限责任公司注册资本：伍拾万元公司经营业范围：洗浴、住宿、小型餐馆。1.2项目概况1.2.1项目申请报告编制依据国家发展改革委《关于发布项目申请报告通用文本的通知》发改投[2007]1169号2010年中央1号文件《中共中央国务院关于加大统筹城乡发展力度进一步夯实农业农村发展基础的若干意见》北省发展和改革委员会关于转发《国家发展改革委员会关于发布项目申请报告通用文本的通知》的通知冀发改投资[2007]945号《中华人民共和国城乡规划法》2008年国家发改委、建设部《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）河北省2005年建筑、安装工程概（预）算估算表《易县国民经济和社会发展第十二个五个规划》项目承办单位提供的相关基础资料1.2.2项目建设背景随着人民经济水平的提高，生活方式的改变，外出旅游度假已成为很多人的选择，易县地理区位优越，旅游资源丰富，致力于建设生态旅游文化名县。为提高旅游接待能力和水准，打造高端、专业的服务团队，与高档旅游休闲产业相接轨，使易县的旅游接待服务能力更上一层楼。1.2.3建设地点项目位于易县高村镇西市村，占地1816.59m2，用地类型为商业用地。场地在京赞公路西边，近临公路，距县城2公里，距张石高速血山出口0.5公里。交通十分便利。1.2.4建设条件1.2.4.1县域环境（1）自然地理位置：易县位于东经114°51′05″～115°38′12″、北纬39°02′30″～35′50″，地处河北省中部，太行山东麓北端，华北平原西北边缘，易县位于保定市北部，北部及东北部与涞水县相连，南部与徐水县、满城县接壤，西部与涞源县毗邻，东部与定兴交界。