浙江商品房价格合理性探讨.pdfVIP

研 究 与探 索 浙 江 2009 1 1 《 统计 》 年 期 浙 江 商 品房 价格 合理 性探 讨 程 定 尧 (国家统计局 浙 江 调 查 总 队 ， 浙 江 杭 州 3 100 12 ) 摘 要 ： 当 前 ， 浙 江 商 品 房 销 售 面 积 上 升 、 销 售 价 格 波 动 较 大 。 本 文 从 市场 供 求 关 系 决 定 价 格 、 房 价 收 入 比 等三 个 方 面 来分 析浙 江 商品 房 价 格 的合 理 性 。 建议 采 取 科 学规 划 城 市 。 使 房 价 合 理 化 ； 加 强 住 房保 障制 度 建设 等措 施 ， 推 进 浙 江 房价 的合 理 化 。 关键 词 ： 商 品 房 ： 价 格 ； 合 理 性 近 10年 来 ， 浙 江 房 地 产 市场 快 速 发 展 ， 但 也 出现 了一 些 8． 1 ％ ， 2008年又 比上 年上 涨 7 14 ％ 。 城 市房 价 上 涨 过 快 、 中低 收入 居 民住 房 困难 等情 况 ， 引起 各 级 2002— 2008年普 通 住 宅 价 格 与住 宅 销 售 面 积 图表 领 导 高度 重 视 和 社会 各 界 普 遍 关注 。 房地 产 业 是 国 民经 济 的重 要 部 分 ， 住 房 关 系 到 人 们 的安居 乐业 。 因此 ， 房价 的合 理 性对 于 房地 产 市场 健康发展 ， 对 于 落 实科 学 发展 观 ， 构 建社会 主 义 和 谐 社会 ， 实现 现 代 化都 非常重 要 。 本 文 为 此 对 浙江 房 价 的合 理 性进行 分 析 。 一 、 浙江 住房销 售 情 况 — 一 一 - 一 · _