上海市花木城市副中心研究合富辉煌最新修订版.pptVIP

* 小结 产品类型丰富:普通住宅、公寓、别墅、写字楼、酒店、超级综合体。 开发商实力强：本地证大集团，陆家嘴；集团外地：嘉里中心、星河湾等。 区域：联洋、花木两个社区房地产发展较快，大部分住宅产品售罄。商业产品正在销售或出租。其他地区未形成较大规模的高档住区，有很大的发展潜力。 客户群稳定：地源性客户、上海工作的非上海人 外籍人士、企业白领和高管、成功的商业人士成为板块内主流置业人群，他们较高的生活品质、收入水平，有力助推花木独特人居氛围的形成。 住宅选择理由：环保、宜居、靠近浦东机场、轨道交通发达 商业选择理由：未来浦东新区政治中心。离陆家嘴等周边商业集散地较近。 * 一、花木城市副中心规划功能定位 二、花木城市副中心区位分析 三、花木城市副中心房地产分析 四、花木城市副中心展望 * 上海浦东实施金融城“123”战略 在城市规划上，浦东新区确立了“1”条发展主轴——沿着世纪大道发展假设，将建立“2”个国际化社区，并准备开辟“3”座城市副中心——洋泾、花木及塘桥。上海浦东新区金融中心建设的千里之行，已始于足下。 会展业带动区域发展。将成为“外展进华”、“北展南移”的受益地。区域定位：把上海浦东发展成为长三角会展核心集聚区、中国及亚太国际会展中心城区之一。产业定位：把会展业作为浦东现代服务业中的先导